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交易記錄
樞紐分析
寶欣好漾
總價 PR 49
桃園市 楊梅區
77 筆 / 125 戶
平均單價
35.1
萬/坪
單價區間
31.8–38.8
萬/坪
平均總價
1283
萬
總價區間
1071–1665
萬
平均坪數
42.4 坪
成交總額
10.0 億
最新紀錄
2025/11
價格與坪數排除一樓及地下室
寶欣好漾｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(111)桃市都建執照字第會楊00626-01號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
寶欣建設股份有限公司
建照號碼
(111)桃市都建執照字第會楊00626-01號
基地位置
二重溪段
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
地上14、15層，地下3層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅G3店鋪
土地分區
住宅區
總戶數
125 戶
基地面積
750.8 坪
公設比
33.13%
建蔽率
47.14%
車位配比
1:1
棟戶規劃
1幢，3棟，121戶住家，4戶店面
車位規劃
平面式125個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
國城營造有限公司
建築設計
拓璞聯合建築師事務所
企劃銷售
房角石廣告事業有限公司
管理狀態
待定
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 14 / 107
行政區單價
高於區域均價 26.3%
楊梅區 107 個預售案中單價排名第 14
樓層價差
高低樓層價差 11.6%
最高 13F，最低 10F
資料新鮮度
更新至 2025/11
77 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「寶欣好漾」建設公司：寶欣建設股份有限公司，建照號碼：(111)桃市都建執照字第會楊00626-01號，基地面積：750.8 坪，基地位置：二重溪段，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：地上14、15層，地下3層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅G3店鋪，土地分區：住宅區。