概覽
交易記錄
樞紐分析
寶欣好漾
PR 48
桃園市 楊梅區
77 筆 / 125 戶
平均單價
35.13
萬/坪
單價區間
31.8 - 38.8
萬/坪
平均總價
1283
萬
總價區間
1071 - 1665
萬
銷售總額
9.9
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
77 筆 / 125 戶
平均坪數
42.38
坪
最新紀錄：截至 2025/11 仍有成交更新
「寶欣好漾」位於桃園市楊梅區，目前已有 77 筆成交紀錄。平均單價 35.1 萬/坪（31.8～38.8），平均總價 1,283 萬，平均坪數 42.4 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR48（約 48% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 35.1 萬/坪，高於楊梅區預售均價 27.7 萬/坪約 26.9%。在該區 105 個預售案中單價排名第 13，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 13F（均價 36.6 萬/坪），最低為 10F（均價 32.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.6%。
建案資訊
建設公司
寶欣建設股份有限公司 負責人:洪凱悌
建照號碼
桃市都建執照字第會楊00626-01
核發日期
113/05/29
戶數
125 戶
基地位置
二重溪段
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅G3店鋪
土地分區
住宅區
「寶欣好漾」建設公司：寶欣建設股份有限公司 負責人:洪凱悌，建照號碼：桃市都建執照字第會楊00626-01，基地位置：二重溪段，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅G3店鋪，土地分區：住宅區。