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交易記錄
樞紐分析
竹風森林
總價 PR 81
桃園市 八德區
3 筆 / 148 戶
平均單價
50.3
萬/坪
單價區間
46.2–55.1
萬/坪
平均總價
1897
萬
總價區間
1468–2648
萬
平均坪數
43.9 坪
成交總額
5690 萬
最新紀錄
2025/02
價格與坪數排除一樓及地下室
竹風森林｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(102)桃縣工建執照字第會德01174-05號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
竹風建設股份有限公司
建照號碼
(102)桃縣工建執照字第會德01174-05號
基地位置
豐田一路及豐德二路口等
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上23層，地下4層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
第二種住宅區
總戶數
148 戶
基地面積
926.44 坪
公設比
35.9%
建蔽率
30.68%
車位配比
1:1.18
棟戶規劃
1幢，1棟，148戶住家
車位規劃
平面式175個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
大陸工程股份有限公司
建築設計
王銘鴻建築師事務所
企劃銷售
自售
管理狀態
100元/坪/月
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 1 / 64
行政區單價
高於區域均價 36.2%
八德區 64 個預售案中單價排名第 1
樓層價差
高低樓層價差 19.4%
最高 14F，最低 3F
資料新鮮度
更新至 2025/02
3 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「竹風森林」建設公司：竹風建設股份有限公司，建照號碼：(102)桃縣工建執照字第會德01174-05號，基地面積：926.44 坪，基地位置：豐田一路及豐德二路口等，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上23層，地下4層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：第二種住宅區。