概覽
交易記錄
樞紐分析
竹風森林
PR 81
桃園市 八德區
3 筆 / 148 戶
平均單價
50.26
萬/坪
單價區間
46.2 - 55.1
萬/坪
平均總價
1897
萬
總價區間
1468 - 2648
萬
銷售總額
5690
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
3 筆 / 148 戶
平均坪數
43.90
坪
最新紀錄：截至 2025/02 仍有成交更新
「竹風森林」位於桃園市八德區，目前已有 3 筆成交紀錄。平均單價 50.3 萬/坪（46.2～55.1），平均總價 1,897 萬，平均坪數 43.9 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR81（約 81% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 50.3 萬/坪，高於八德區預售均價 36.9 萬/坪約 36.4%。在該區 61 個預售案中單價排名第 1，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（19.4%），均價由 3F 的 46.2 萬至 14F 的 55.1 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
竹風建設股份有限公司負責人:徐榮聰
建照號碼
桃縣工建執照字第會德01174-05號
核發日期
113/06/17
戶數
148 戶
基地位置
豐田一路及豐德二路口等
建物型態
住宅大樓
總樓高
23 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
第二種住宅區
「竹風森林」建設公司：竹風建設股份有限公司負責人:徐榮聰，建照號碼：桃縣工建執照字第會德01174-05號，基地位置：豐田一路及豐德二路口等，建物型態：住宅大樓，總樓高：23 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：第二種住宅區。