概覽
交易記錄
樞紐分析
米蘭晶鑽NO.5
PR 2
桃園市 觀音區
4 筆 / 21 戶
平均單價
22.33
萬/坪
單價區間
21.4 - 23.4
萬/坪
平均總價
521
萬
總價區間
498 - 548
萬
銷售總額
2082
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
4 筆 / 21 戶
平均坪數
23.30
坪
最新紀錄：截至 2024/05 仍有成交更新
「米蘭晶鑽NO.5」位於桃園市觀音區，目前已有 4 筆成交紀錄。平均單價 22.3 萬/坪（21.4～23.4），平均總價 521 萬，平均坪數 23.3 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR2（約 2% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 22.3 萬/坪，較觀音區預售均價 25.7 萬/坪低約 13.0%。在該區 150 個預售案中排名第 115，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 4F（均價 22.8 萬/坪），最低為 2F（均價 21.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.5%。
建案資訊
建設公司
合旺建設有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會觀00420號
核發日期
111/04/22
戶數
21 戶
基地位置
新村路二段28號旁
建物型態
華廈
總樓高
6 層
結構
鋼筋混凝土造（RC造）
用途
H2集合住宅
土地分區
一般農業區 甲種建築用地
「米蘭晶鑽NO.5」建設公司：合旺建設有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會觀00420號，基地位置：新村路二段28號旁，建物型態：華廈，總樓高：6 層，結構：鋼筋混凝土造（RC造），用途：H2集合住宅，土地分區：一般農業區 甲種建築用地。