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交易記錄
樞紐分析
嘉禮綵裕
總價 PR 4
桃園市 觀音區
29 筆 / 52 戶
平均單價
34.1
萬/坪
單價區間
31.2–35.9
萬/坪
平均總價
581
萬
總價區間
418–778
萬
平均坪數
16.8 坪
成交總額
1.7 億
最新紀錄
2026/01
價格與坪數排除一樓及地下室
嘉禮綵裕｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
（113）桃市都建執照字第會觀00779
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
嘉禮建設實業股份有限公司
建照號碼
（113）桃市都建執照字第會觀00779
基地位置
莊敬二街及忠孝一街交叉口
建物型態
店面（店舖)、華廈
總樓高
5 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅、G3店舖
土地分區
第二種住宅區
總戶數
52 戶
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 3 / 159
行政區單價
高於區域均價 32.2%
觀音區 159 個預售案中單價排名第 3
樓層價差
高低樓層價差 1.5%
最高 2F，最低 3F
資料新鮮度
更新至 2026/01
29 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「嘉禮綵裕」建設公司：嘉禮建設實業股份有限公司，建照號碼：（113）桃市都建執照字第會觀00779，基地位置：莊敬二街及忠孝一街交叉口，建物型態：店面（店舖)、華廈，總樓高：5 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅、G3店舖，土地分區：第二種住宅區。