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交易記錄
樞紐分析
大和2
總價 PR 5
桃園市 觀音區
19 筆 / 22 戶
平均單價
30.4
萬/坪
單價區間
30.0–31.1
萬/坪
平均總價
600
萬
總價區間
503–786
萬
平均坪數
19.7 坪
成交總額
1.2 億
最新紀錄
2024/11
價格與坪數排除一樓及地下室
大和2｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(113)桃市都建執照字第會觀00039號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
聯承巨曜建設股份有限公司
建照號碼
(113)桃市都建執照字第會觀00039號
基地位置
學文路旁
建物型態
店面（店舖)、華廈
總樓高
地上5層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅、G3店鋪
土地分區
住宅區
總戶數
22 戶
基地面積
168.68 坪
公設比
20.23%
建蔽率
49.29%
車位配比
1:0.27
棟戶規劃
1幢，1棟，21戶住家，1戶店面
車位規劃
平面式6個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
元展開發工程有限公司
建築設計
陳宏志建築師事務所
企劃銷售
自售
管理狀態
待定
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 19 / 159
行政區單價
高於區域均價 17.9%
觀音區 159 個預售案中單價排名第 19
樓層價差
高低樓層價差 0.7%
最高 4F，最低 3F
資料新鮮度
更新至 2024/11
19 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「大和2」建設公司：聯承巨曜建設股份有限公司，建照號碼：(113)桃市都建執照字第會觀00039號，基地面積：168.68 坪，基地位置：學文路旁，建物型態：店面（店舖)、華廈，總樓高：地上5層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅、G3店鋪，土地分區：住宅區。