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交易記錄
樞紐分析
璞心苑2
總價 PR 7
桃園市 觀音區
20 筆 / 20 戶
平均單價
29.7
萬/坪
單價區間
29.1–30.3
萬/坪
平均總價
648
萬
總價區間
550–756
萬
平均坪數
21.5 坪
成交總額
1.3 億
最新紀錄
2026/05
價格與坪數排除一樓及地下室
璞心苑2｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
113桃市都建執照字第會觀01557號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
美璞建設有限公司負責人：傅喬安
建照號碼
113桃市都建執照字第會觀01557號
基地位置
富觀街附近
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅(附屬停車空間、電信室)
土地分區
第二種住宅區
總戶數
20 戶
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 31 / 159
行政區單價
高於區域均價 15.0%
觀音區 159 個預售案中單價排名第 31
樓層價差
高低樓層價差 0.9%
最高 2F，最低 4F
資料新鮮度
更新至 2026/05
20 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「璞心苑2」建設公司：美璞建設有限公司負責人：傅喬安，建照號碼：113桃市都建執照字第會觀01557號，基地位置：富觀街附近，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅(附屬停車空間、電信室)，土地分區：第二種住宅區。