概覽
交易記錄
樞紐分析
錢都-21
PR 2
桃園市 觀音區
49 筆 / 48 戶
平均單價
23.85
萬/坪
單價區間
23.0 - 24.6
萬/坪
平均總價
505
萬
總價區間
438 - 613
萬
銷售總額
2.5
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
49 筆 / 48 戶
平均坪數
20.67
坪
最新紀錄：截至 2025/05 仍有成交更新
「錢都-21」位於桃園市觀音區，目前已有 49 筆成交紀錄。平均單價 23.9 萬/坪（23.0～24.6），平均總價 505 萬，平均坪數 20.7 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR2（約 2% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 23.9 萬/坪，略低於觀音區預售均價 25.7 萬/坪約 7.1%。在該區 150 個預售案中排名第 105，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（3F）與最低均價樓層（2F）價差僅約 2.1%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
威泰國際股份有限公司
建照號碼
111桃市都建執照字第會觀01242號
核發日期
111/11/02
戶數
48 戶
基地位置
富貴二街上
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅
土地分區
第二種住宅區
「錢都-21」建設公司：威泰國際股份有限公司，建照號碼：111桃市都建執照字第會觀01242號，基地位置：富貴二街上，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，土地分區：第二種住宅區。