概覽
交易記錄
樞紐分析
蒔美
PR 21
桃園市 新屋區
5 筆 / 84 戶
平均單價
26.79
萬/坪
單價區間
26.2 - 28.2
萬/坪
平均總價
918
萬
總價區間
710 - 1030
萬
銷售總額
4589
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
5 筆 / 84 戶
平均坪數
37.71
坪
最新紀錄：截至 2026/01 仍有成交更新
「蒔美」位於桃園市新屋區，目前已有 5 筆成交紀錄。平均單價 26.8 萬/坪（26.2～28.2），平均總價 918 萬，平均坪數 37.7 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR21（約 21% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 26.8 萬/坪，與新屋區預售均價 27.0 萬/坪持平。在該區 50 個預售案中排名第 24，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（7F）與最低均價樓層（5F）價差僅約 4.7%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
禾運開發股份有限公司代表人：林建榮
建照號碼
112桃市都建執照字第會屋01283號
核發日期
113/01/05
戶數
84 戶
基地位置
新文路408號隔壁
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅
土地分區
特定農業區甲種建築用地
「蒔美」建設公司：禾運開發股份有限公司代表人：林建榮，建照號碼：112桃市都建執照字第會屋01283號，基地位置：新文路408號隔壁，建物型態：華廈，總樓高：9 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，土地分區：特定農業區甲種建築用地。