概覽
交易記錄
樞紐分析
苙閎尚萃
PR 24
桃園市 觀音區
83 筆 / 86 戶
平均單價
27.39
萬/坪
單價區間
24.2 - 30.6
萬/坪
平均總價
957
萬
總價區間
787 - 1257
萬
銷售總額
7.9
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
83 筆 / 86 戶
平均坪數
42.12
坪
最新紀錄：截至 2025/04 仍有成交更新
「苙閎尚萃」位於桃園市觀音區，目前已有 83 筆成交紀錄。平均單價 27.4 萬/坪（24.2～30.6），平均總價 957 萬，平均坪數 42.1 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR24（約 24% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 27.4 萬/坪，略高於觀音區預售均價 25.7 萬/坪約 6.7%。在該區 150 個預售案中排名第 58，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 11F（均價 28.8 萬/坪），最低為 3F（均價 26.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.8%。
建案資訊
建設公司
苙閎建設有限公司
建照號碼
111桃市都建執照字第會觀00487號
核發日期
111/05/12
戶數
86 戶
基地位置
忠孝路與福祥一街交叉口
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅 G3店鋪
土地分區
第二種住宅區
「苙閎尚萃」建設公司：苙閎建設有限公司，建照號碼：111桃市都建執照字第會觀00487號，基地位置：忠孝路與福祥一街交叉口，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅 G3店鋪，土地分區：第二種住宅區。