概覽
交易記錄
樞紐分析
青禾居
PR 17
桃園市 新屋區
10 筆 / 28 戶
平均單價
30.76
萬/坪
單價區間
28.0 - 31.7
萬/坪
平均總價
848
萬
總價區間
696 - 1080
萬
銷售總額
8484
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
10 筆 / 28 戶
平均坪數
27.57
坪
最新紀錄：截至 2025/08 仍有成交更新
「青禾居」位於桃園市新屋區，目前已有 10 筆成交紀錄。平均單價 30.8 萬/坪（28.0～31.7），平均總價 848 萬，平均坪數 27.6 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR17（約 17% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 30.8 萬/坪，高於新屋區預售均價 27.0 萬/坪約 13.8%。在該區 50 個預售案中單價排名第 10，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 27.6 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在桃園市活躍建案 PR17 水位。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 4F（均價 31.5 萬/坪），最低為 2F（均價 29.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.8%。
建案資訊
建設公司
新築家建設有限公司 負責人:陳志偉
建照號碼
桃市都建執照字第會屋0412-01號
核發日期
113/05/08
戶數
28 戶
基地位置
青田路313號旁
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
特定農業區甲種建築用地
「青禾居」建設公司：新築家建設有限公司 負責人:陳志偉，建照號碼：桃市都建執照字第會屋0412-01號，基地位置：青田路313號旁，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：特定農業區甲種建築用地。