概覽
交易記錄
樞紐分析
合雄森居
PR 39
桃園市 八德區
17 筆 / 95 戶
平均單價
42.73
萬/坪
單價區間
41.6 - 43.6
萬/坪
平均總價
1157
萬
總價區間
900 - 1450
萬
銷售總額
2.0
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
17 筆 / 95 戶
平均坪數
31.78
坪
最新紀錄：截至 2026/05 仍有成交更新
「合雄森居」位於桃園市八德區，目前已有 17 筆成交紀錄。平均單價 42.7 萬/坪（41.6～43.6），平均總價 1,157 萬，平均坪數 31.8 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR39（約 39% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 42.7 萬/坪，高於八德區預售均價 36.8 萬/坪約 16.1%。在該區 63 個預售案中單價排名第 15，屬該區房價指標。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（5F）與最低均價樓層（2F）價差僅約 3.3%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
合雄建設股份有限公司負責人：陳清基
建照號碼
113桃市都建執照字第會德00409號
核發日期
113/05/07
戶數
95 戶
基地位置
建德路與廣興五街口
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅，G3店鋪
土地分區
第二種住宅區
「合雄森居」建設公司：合雄建設股份有限公司負責人：陳清基，建照號碼：113桃市都建執照字第會德00409號，基地位置：建德路與廣興五街口，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，G3店鋪，土地分區：第二種住宅區。