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交易記錄
樞紐分析
豐湛7號苑
總價 PR 64
桃園市 龍潭區
8 筆 / 84 戶
平均單價
35.5
萬/坪
單價區間
32.0–40.6
萬/坪
平均總價
1510
萬
總價區間
1210–2286
萬
平均坪數
47.9 坪
成交總額
1.2 億
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
豐湛7號苑｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(113)桃市都建執照字第會龍01295-01號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
永順豐建設股份有限公司
建照號碼
(113)桃市都建執照字第會龍01295-01號
基地位置
渴望一路132號附近
建物型態
住宅大樓
總樓高
地上11層，地下2層
結構
RC造
用途
H2集合住宅
土地分區
山坡地保育區丙種建築用地
總戶數
84 戶
基地面積
1332.76 坪
公設比
31.63%
建蔽率
23.45%
車位配比
1:1.71
棟戶規劃
2幢，4棟，84戶住家
車位規劃
平面式144個
充電設備
有充電設備（含預留）
營造公司
竑城營造股份有限公司
建築設計
汪新丑建築師事務所
企劃銷售
幸福家圓廣告公司
管理狀態
110元/坪/月
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 5 / 44
行政區單價
高於區域均價 23.2%
龍潭區 44 個預售案中單價排名第 5
樓層價差
高低樓層價差 22.0%
最高 10F，最低 4F
資料新鮮度
更新至 2026/07
8 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「豐湛7號苑」建設公司：永順豐建設股份有限公司，建照號碼：(113)桃市都建執照字第會龍01295-01號，基地面積：1332.76 坪，基地位置：渴望一路132號附近，建物型態：住宅大樓，總樓高：地上11層，地下2層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，土地分區：山坡地保育區丙種建築用地。