概覽
交易記錄
樞紐分析
豐湛7號苑
PR 78
桃園市 龍潭區
3 筆 / 84 戶
平均單價
37.33
萬/坪
單價區間
35.0 - 38.8
萬/坪
平均總價
1793
萬
總價區間
1460 - 2286
萬
銷售總額
5380
萬
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
3 筆 / 84 戶
平均坪數
55.09
坪
最新紀錄：截至 2026/05 仍有成交更新
「豐湛7號苑」位於桃園市龍潭區，目前已有 3 筆成交紀錄。平均單價 37.3 萬/坪（35.0～38.8），平均總價 1,793 萬，平均坪數 55.1 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR78（約 78% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 37.3 萬/坪，高於龍潭區預售均價 28.6 萬/坪約 30.3%。在該區 41 個預售案中單價排名第 4，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 10F（均價 38.8 萬/坪），最低為 6F（均價 35.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.8%。
建案資訊
建設公司
永順豐建設股份有限公司負責人:劉素月
建照號碼
桃市都建執照字第會龍01295-01號
核發日期
113/11/11
戶數
84 戶
基地位置
渴望一路132號附近
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅
土地分區
山坡地保育區丙種建築用地
「豐湛7號苑」建設公司：永順豐建設股份有限公司負責人:劉素月，建照號碼：桃市都建執照字第會龍01295-01號，基地位置：渴望一路132號附近，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅，土地分區：山坡地保育區丙種建築用地。