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交易記錄
樞紐分析
中科苑二
總價 PR 57
桃園市 龍潭區
11 筆 / 27 戶
平均單價
27.8
萬/坪
單價區間
26.4–29.4
萬/坪
平均總價
1404
萬
總價區間
1345–1478
萬
平均坪數
53.0 坪
成交總額
1.5 億
最新紀錄
2025/10
價格與坪數排除一樓及地下室
中科苑二｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(112)桃市都建執照字第會龍00177
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
基宏實業股份有公司
建照號碼
(112)桃市都建執照字第會龍00177
基地位置
永昌路51巷39弄
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
H2集合住宅
土地分區
H2集合住宅
總戶數
27 戶
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 23 / 43
行政區單價
低於區域均價 3.4%
龍潭區 43 個預售案中單價排名第 23
樓層價差
高低樓層價差 3.0%
最高 6F，最低 4F
資料新鮮度
更新至 2025/10
11 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「中科苑二」建設公司：基宏實業股份有公司，建照號碼：(112)桃市都建執照字第會龍00177，基地位置：永昌路51巷39弄，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：H2集合住宅，土地分區：H2集合住宅。