概覽
交易記錄
樞紐分析
嶄邑湖漾
PR 11
桃園市 楊梅區
14 筆 / 32 戶
平均單價
27.41
萬/坪
單價區間
25.8 - 28.8
萬/坪
平均總價
716
萬
總價區間
617 - 830
萬
銷售總額
1.0
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
14 筆 / 32 戶
平均坪數
27.18
坪
最新紀錄：截至 2026/02 仍有成交更新
「嶄邑湖漾」位於桃園市楊梅區，目前已有 14 筆成交紀錄。平均單價 27.4 萬/坪（25.8～28.8），平均總價 716 萬，平均坪數 27.2 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR11（約 11% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 27.4 萬/坪，略低於楊梅區預售均價 27.7 萬/坪約 1.0%。在該區 105 個預售案中排名第 45，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 3F（均價 28.8 萬/坪），最低為 7F（均價 26.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 10.2%。
建案資訊
建設公司
嶄邑建設股份有限公司 負責人:張權儒
建照號碼
桃市都建執造字第會楊00091
核發日期
113/01/24
戶數
32 戶
基地位置
新富二街與員本路交叉口
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一種住宅區
「嶄邑湖漾」建設公司：嶄邑建設股份有限公司 負責人:張權儒，建照號碼：桃市都建執造字第會楊00091，基地位置：新富二街與員本路交叉口，建物型態：華廈，總樓高：9 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一種住宅區。