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交易記錄
樞紐分析
嶄邑湖漾
總價 PR 11
桃園市 楊梅區
14 筆 / 32 戶
平均單價
27.4
萬/坪
單價區間
25.8–28.8
萬/坪
平均總價
716
萬
總價區間
617–830
萬
平均坪數
27.2 坪
成交總額
1.0 億
最新紀錄
2026/02
價格與坪數排除一樓及地下室
嶄邑湖漾｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
(113)桃市都建執照字第會楊00091號
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
嶄邑建設股份有限公司
建照號碼
(113)桃市都建執照字第會楊00091號
基地位置
新富二街與員本路交叉口
建物型態
華廈
總樓高
地上9層，地下1層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一種住宅區
總戶數
32 戶
基地面積
233.28 坪
公設比
32.56%
建蔽率
38.13%
車位配比
1:0.5
棟戶規劃
1幢，1棟，32戶住家
車位規劃
平面式16個
充電設備
無充電設備
營造公司
雙晟營造工程有限公司
建築設計
拓璞聯合建築師事務所
企劃銷售
富邑廣告股份有限公司
管理狀態
35元/坪/月
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
單價排名 47 / 107
行政區單價
低於區域均價 1.4%
楊梅區 107 個預售案中單價排名第 47
樓層價差
高低樓層價差 10.2%
最高 3F，最低 7F
資料新鮮度
更新至 2026/02
14 筆成交紀錄可供比較
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建案摘要
「嶄邑湖漾」建設公司：嶄邑建設股份有限公司，建照號碼：(113)桃市都建執照字第會楊00091號，基地面積：233.28 坪，基地位置：新富二街與員本路交叉口，建物型態：華廈，總樓高：地上9層，地下1層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一種住宅區。