概覽
交易記錄
樞紐分析
鑫富貴
PR 53
桃園市 平鎮區
17 筆 / 150 戶
平均單價
39.58
萬/坪
單價區間
35.3 - 48.0
萬/坪
平均總價
1363
萬
總價區間
1147 - 1740
萬
銷售總額
2.3
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
17 筆 / 150 戶
平均坪數
39.32
坪
最新紀錄：截至 2025/12 仍有成交更新
「鑫富貴」位於桃園市平鎮區，目前已有 17 筆成交紀錄。平均單價 39.6 萬/坪（35.3～48.0），平均總價 1,363 萬，平均坪數 39.3 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR53（約 53% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 39.6 萬/坪，高於平鎮區預售均價 34.4 萬/坪約 15.2%。在該區 47 個預售案中單價排名第 11，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（31.1%），均價由 4F 的 35.3 萬至 2F 的 46.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
廣泰鑫建設有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會平00138-03號
核發日期
113/05/06
戶數
150 戶
基地位置
龍慈路998號2樓
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G3店舖 G2?公室 H2集合住宅
土地分區
商業區
「鑫富貴」建設公司：廣泰鑫建設有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會平00138-03號，基地位置：龍慈路998號2樓，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G3店舖 G2?公室 H2集合住宅，土地分區：商業區。