概覽
交易記錄
樞紐分析
城中大璽
PR 57
桃園市 八德區
202 筆 / 202 戶
平均單價
40.21
萬/坪
單價區間
29.4 - 48.6
萬/坪
平均總價
1402
萬
總價區間
813 - 1959
萬
銷售總額
28.3
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
202 筆 / 202 戶
平均坪數
39.70
坪
最新紀錄：截至 2024/12 仍有成交更新
「城中大璽」位於桃園市八德區，目前已有 202 筆成交紀錄。平均單價 40.2 萬/坪（29.4～48.6），平均總價 1,402 萬，平均坪數 39.7 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR57（約 57% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 40.2 萬/坪，略高於八德區預售均價 36.9 萬/坪約 9.1%。在該區 61 個預售案中排名第 21，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（28.7%），均價由 2F 的 33.0 萬至 13F 的 42.5 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
協勝建設股份有限公司
建照號碼
桃市都建執照字第會德00416-02號
核發日期
112/01/11
戶數
202 戶
基地位置
中正一路6號對面
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
RC造
用途
H2集合住宅， G2事務所及工商服務業，G3店鋪
土地分區
商業區
「城中大璽」建設公司：協勝建設股份有限公司，建照號碼：桃市都建執照字第會德00416-02號，基地位置：中正一路6號對面，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：RC造，用途：H2集合住宅， G2事務所及工商服務業，G3店鋪，土地分區：商業區。