概覽
交易記錄
樞紐分析
麗江星漾
PR 61
桃園市 中壢區
150 筆 / 153 戶
平均單價
44.67
萬/坪
單價區間
37.3 - 55.5
萬/坪
平均總價
1390
萬
總價區間
708 - 2045
萬
銷售總額
20.9
億
單價、總價、坪數排除一樓及地下室；筆數含全部樓層
交易筆數 / 總戶數
150 筆 / 153 戶
平均坪數
35.65
坪
最新紀錄：截至 2025/03 仍有成交更新
「麗江星漾」位於桃園市中壢區，目前已有 150 筆成交紀錄。平均單價 44.7 萬/坪（37.3～55.5），平均總價 1,390 萬，平均坪數 35.6 坪。
入手門檻：在桃園市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR61（約 61% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 44.7 萬/坪，高於中壢區預售均價 40.2 萬/坪約 11.1%。在該區 154 個預售案中單價排名第 56，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（20.2%），均價由 3F 的 41.5 萬至 15F 的 49.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
麗江建設股份有限公司
建照號碼
110桃市都建執照字第會壢000908號
核發日期
110/07/29
戶數
153 戶
基地位置
青雲路與青商路交叉口
建物型態
住宅大樓、店面（店舖)
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
G3店舖，H2集合住宅
土地分區
商業區
「麗江星漾」建設公司：麗江建設股份有限公司，建照號碼：110桃市都建執照字第會壢000908號，基地位置：青雲路與青商路交叉口，建物型態：住宅大樓、店面（店舖)，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：G3店舖，H2集合住宅，土地分區：商業區。