北大極

「北大極」位於新北市三峽區，目前已有 29 筆成交紀錄。平均單價 48.1 萬/坪（43.8～60.0），平均總價 1,181 萬，平均坪數 31.2 坪。

入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR27（約 27% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 48.1 萬/坪，高於三峽區預售均價 30.9 萬/坪約 55.7%。在該區 37 個預售案中單價排名第 5，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 31.2 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在新北市活躍建案 PR27 水位。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（36.0%），均價由 六層 的 44.1 萬至 十三層 的 60.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。