向陽
新北市 淡水區 · 淡海新市鎮-濱海路南側
平均單價
41.6
萬/坪
單價區間
40.6–43.2
萬/坪
平均總價
1618
萬
總價區間
1409–1730
萬
平均坪數
45.3 坪
成交總額
1.6 億
基地面積
356.3 坪
建物高度
39.9 公尺
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
向陽｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
僑馥建築經理股份有限公司
建照號碼
113淡建字第00371號
基地位置
新北市淡水區濱海路一段與濱海路一段111巷口
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
淡海新市鎮-濱海路南側
土地分區
住31.80
基地面積
356.3 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 22.8%
淡水區 129 個預售案中單價排名第 25
重劃區比較
淡海新市鎮-濱海路南側排名第 1 / 10
高於重劃區均價 42.0%
樓層價差
高低樓層價差 5.4%
最高 八層，最低 七層
資料新鮮度
更新至 2026/07
10 筆成交紀錄可供比較
建照資料113淡建字第00371號
官方資料發照日期
2024/11/13
建築師事務所
以兆聯合建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上11層 地下3層 共41戶
建物高度
39.9 公尺
基地面積
356.3 坪
總樓地板面積
5,660.46 ㎡
建蔽率 / 容積率
29.32% / 229.99%
停車位數
41 輛
工程造價
7714 萬元
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建案摘要
「向陽」建設公司：僑馥建築經理股份有限公司，建照號碼：113淡建字第00371號，基地面積：356.3 坪，基地位置：新北市淡水區濱海路一段與濱海路一段111巷口，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：淡海新市鎮-濱海路南側，土地分區：住31.80。
建照摘要
向陽，由僑馥建築經理股份有限公司開發，位於新北市淡水區。建照字號113淡建字第00371號，2024/11/13核發，建築師以兆聯合建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上11層 地下3層 共41戶。建物高度39.9公尺、基地面積356.3坪、總樓地板面積5,660.46 ㎡。建蔽率29.32%、容積率229.99%。規劃41個停車位、工程造價7714 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。