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大新田幸福之森

新北市 八里區 · 台北港特定區

8 筆 / 61 戶

平均單價

42.7

萬/坪

單價區間

39.9–46.0

萬/坪

平均總價

1558

總價區間

1194–1689

平均坪數

38.9 坪

成交總額

1.4 億

基地面積

373.6 坪

建物高度

44.9 公尺

最新紀錄

2025/12

價格與坪數排除一樓及地下室

大新田幸福之森|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112八建字第00233號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

大新田開發股份限公司負責人:李文斌

建照號碼

112八建字第00233號

基地位置

新北市八里區十三行路

建物型態

住宅大樓、店面

總樓高

13 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用、商業用

重劃區

台北港特定區

土地分區

住33.40

基地面積

373.6 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 3 / 27

行政區單價

高於區域均價 35.8%

八里區 27 個預售案中單價排名第 3

重劃區比較

台北港特定區排名第 3 / 21

高於重劃區均價 36.5%

樓層價差

高低樓層價差 13.7%

最高 六層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2025/12

8 筆成交紀錄可供比較

建照資料112八建字第00233-01號

官方資料

發照日期

2024/02/05

建築師事務所

李浩原建築師事務所

層棟戶數

1幢4棟地上13層 地下3層 共61戶

建物高度

44.9 公尺

基地面積

373.6 坪

總樓地板面積

6,344.3 ㎡

建蔽率 / 容積率

30.29% / 279.9%

停車位數

44 輛

工程造價

8750 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「大新田幸福之森」建設公司:大新田開發股份限公司負責人:李文斌,建照號碼:112八建字第00233號,基地面積:373.6 坪,基地位置:新北市八里區十三行路,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:13 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:台北港特定區,土地分區:住33.40。

建照摘要

大新田幸福之森,由大新田開發股份限公司負責人:李文斌開發,位於新北市八里區。建照字號112八建字第00233-01號,2024/02/05核發,建築師李浩原建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢4棟地上13層 地下3層 共61戶。建物高度44.9公尺、基地面積373.6坪、總樓地板面積6,344.3 ㎡。建蔽率30.29%、容積率279.9%。規劃44個停車位、工程造價8750 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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