大新田幸福之森
新北市 八里區 · 台北港特定區
平均單價
42.7
萬/坪
單價區間
39.9–46.0
萬/坪
平均總價
1558
萬
總價區間
1194–1689
萬
平均坪數
38.9 坪
成交總額
1.4 億
基地面積
373.6 坪
建物高度
44.9 公尺
最新紀錄
2025/12
價格與坪數排除一樓及地下室
大新田幸福之森|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
大新田開發股份限公司負責人:李文斌
建照號碼
112八建字第00233號
基地位置
新北市八里區十三行路
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
重劃區
台北港特定區
土地分區
住33.40
基地面積
373.6 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 35.8%
八里區 27 個預售案中單價排名第 3
重劃區比較
台北港特定區排名第 3 / 21
高於重劃區均價 36.5%
樓層價差
高低樓層價差 13.7%
最高 六層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2025/12
8 筆成交紀錄可供比較
建照資料112八建字第00233-01號
官方資料發照日期
2024/02/05
建築師事務所
李浩原建築師事務所
層棟戶數
1幢4棟地上13層 地下3層 共61戶
建物高度
44.9 公尺
基地面積
373.6 坪
總樓地板面積
6,344.3 ㎡
建蔽率 / 容積率
30.29% / 279.9%
停車位數
44 輛
工程造價
8750 萬元
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建案摘要
「大新田幸福之森」建設公司:大新田開發股份限公司負責人:李文斌,建照號碼:112八建字第00233號,基地面積:373.6 坪,基地位置:新北市八里區十三行路,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:13 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:台北港特定區,土地分區:住33.40。
建照摘要
大新田幸福之森,由大新田開發股份限公司負責人:李文斌開發,位於新北市八里區。建照字號112八建字第00233-01號,2024/02/05核發,建築師李浩原建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢4棟地上13層 地下3層 共61戶。建物高度44.9公尺、基地面積373.6坪、總樓地板面積6,344.3 ㎡。建蔽率30.29%、容積率279.9%。規劃44個停車位、工程造價8750 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
