寶閣
新北市 林口區
平均單價
47.80
萬/坪
單價區間
45.1 - 51.0
萬/坪
平均總價
1660
萬
總價區間
1287 - 1955
萬
銷售總額
5.8
億
交易筆數 / 總戶數
35 筆 / 35 戶
平均坪數
37.43
坪
容積率
209.98
%
建物高度
32.85
公尺
「寶閣」位於新北市林口區，目前已有 35 筆成交紀錄。平均單價 47.8 萬/坪（45.1～51.0），平均總價 1,660 萬，平均坪數 37.4 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR36（約 36% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 47.8 萬/坪，略高於林口區預售均價 44.6 萬/坪約 7.1%。在該區 178 個預售案中排名第 66，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（八層）與最低均價樓層（三層）價差僅約 4.7%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
擇林建設股份有限公司 負責人：羅國棟
建照號碼
112林建字第00275號
基地位置
新北市林口區民享路206號旁
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
住32.91
管理狀態
無管理組織
「寶閣」建設公司：擇林建設股份有限公司 負責人：羅國棟，建照號碼：112林建字第00275號，基地位置：新北市林口區民享路206號旁，建物型態：華廈，總樓高：9 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：住32.91。
建照詳情112林建字第00275號
官方資料發照日期
2023/08/09
建築師事務所
廖錦盈建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上9層 地下2層 共35戶
建物高度
32.85 公尺
總樓地板面積
4,030.35 ㎡
建蔽率 / 容積率
42.76% / 209.98%
停車位數
33 輛
工程造價
4599 萬元
寶閣，由擇林建設股份有限公司 負責人：羅國棟開發，位於新北市林口區。建照字號112林建字第00275號，2023/08/09核發，建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上9層 地下2層 共35戶。建物高度32.85公尺、總樓地板面積4,030.35 ㎡。建蔽率42.76%、容積率209.98%。規劃33個停車位、工程造價4599 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。