寶閣
新北市 林口區 · 林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
平均單價
47.8
萬/坪
單價區間
45.1–51.0
萬/坪
平均總價
1660
萬
總價區間
1287–1955
萬
平均坪數
37.4 坪
成交總額
5.9 億
基地面積
306.4 坪
建物高度
32.85 公尺
最新紀錄
2024/05
價格與坪數排除一樓及地下室
寶閣｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
擇林建設股份有限公司 負責人：羅國棟
建照號碼
112林建字第00275號
基地位置
新北市林口區民享路206號旁
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
重劃區
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區
土地分區
住32.91
基地面積
306.4 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 6.4%
林口區 183 個預售案中單價排名第 71
重劃區比較
林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區排名第 60 / 160
高於重劃區均價 6.3%
樓層價差
高低樓層價差 4.7%
最高 八層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2024/05
35 筆成交紀錄可供比較
建照資料112林建字第00275號
官方資料發照日期
2023/08/09
構造種類
鋼筋混凝土構造
建築師事務所
廖錦盈建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上9層 地下2層 共35戶
建物高度
32.85 公尺
基地面積
306.4 坪
總樓地板面積
4,030.35 ㎡
建蔽率 / 容積率
42.76% / 209.98%
停車位數
33 輛
工程造價
4599 萬元
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建案摘要
「寶閣」建設公司：擇林建設股份有限公司 負責人：羅國棟，建照號碼：112林建字第00275號，基地面積：306.4 坪，基地位置：新北市林口區民享路206號旁，建物型態：華廈，總樓高：9 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，重劃區：林口新市鎮第三期(三、四區)市地重劃區，土地分區：住32.91。
建照摘要
寶閣，由擇林建設股份有限公司 負責人：羅國棟開發，位於新北市林口區。建照字號112林建字第00275號，發照日期2023/08/09，建築師廖錦盈建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上9層 地下2層 共35戶。建物高度32.85公尺、基地面積306.4坪、總樓地板面積4,030.35 ㎡。建蔽率42.76%、容積率209.98%。規劃33個停車位、工程造價4599 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。