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樞紐分析

將捷舟際

新北市 淡水區 · 紅樹林生活圈

22 筆 / 200 戶

平均單價

60.5

萬/坪

單價區間

53.0–65.7

萬/坪

平均總價

1846

總價區間

1150–2768

平均坪數

36.1 坪

成交總額

4.1 億

基地面積

742 坪

建物高度

89.25 公尺

最新紀錄

2026/08

價格與坪數排除一樓及地下室

將捷舟際|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

114淡建字第00079號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

將捷建設股份有限公司負責人:林莉婷

建照號碼

114淡建字第00079號

基地位置

新北市淡水區中正東路一段137號旁

建物型態

住宅大樓

總樓高

24 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用

重劃區

紅樹林生活圈

土地分區

商7.78

基地面積

742 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 2 / 129

行政區單價

高於區域均價 78.5%

淡水區 129 個預售案中單價排名第 2

重劃區比較

紅樹林生活圈排名第 2 / 28

高於重劃區均價 49.8%

樓層價差

高低樓層價差 16.6%

最高 二十三層,最低 十一層

資料新鮮度

更新至 2026/08

22 筆成交紀錄可供比較

建照資料114淡建字第00079號

官方資料

發照日期

2025/03/24

建築師事務所

林長?聯合建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上24層 地下5層 共200戶

建物高度

89.25 公尺

基地面積

742 坪

總樓地板面積

25,690.6 ㎡

建蔽率 / 容積率

36.94% / 555.75%

停車位數

177 輛

工程造價

4.18 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「將捷舟際」建設公司:將捷建設股份有限公司負責人:林莉婷,建照號碼:114淡建字第00079號,基地面積:742 坪,基地位置:新北市淡水區中正東路一段137號旁,建物型態:住宅大樓,總樓高:24 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用,重劃區:紅樹林生活圈,土地分區:商7.78。

建照摘要

將捷舟際,由將捷建設股份有限公司負責人:林莉婷開發,位於新北市淡水區。建照字號114淡建字第00079號,2025/03/24核發,建築師林長?聯合建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上24層 地下5層 共200戶。建物高度89.25公尺、基地面積742坪、總樓地板面積25,690.6 ㎡。建蔽率36.94%、容積率555.75%。規劃177個停車位、工程造價4.18 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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