天生卓閱
新北市 淡水區 · 沙崙生活圈
平均單價
32.7
萬/坪
單價區間
30.3–35.7
萬/坪
平均總價
1471
萬
總價區間
983–2100
萬
平均坪數
47.3 坪
成交總額
13.0 億
基地面積
709 坪
建物高度
49.9 公尺
最新紀錄
2024/12
價格與坪數排除一樓及地下室
天生卓閱|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
興格建設股份有限公司
建照號碼
110淡建字第00057號
使照號碼
115淡使字第00203號
代表門牌
新北市淡水區油車里15鄰中正路一段62巷9號
基地位置
新北市淡水區中正路一段62巷旁
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
重劃區
沙崙生活圈
土地分區
住36.56
基地面積
709 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 3.5%
淡水區 129 個預售案中單價排名第 71
重劃區比較
沙崙生活圈排名第 5 / 6
低於重劃區均價 8.9%
樓層價差
高低樓層價差 5.9%
最高 八層,最低 五層
資料新鮮度
更新至 2024/12
86 筆成交紀錄可供比較
建照資料110淡建字第00057-01號
官方資料發照日期
2026/06/23
建築師事務所
林筱秦建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上15層 地下3層 共85戶
建物高度
49.9 公尺
基地面積
709 坪
總樓地板面積
12,768.48 ㎡
建蔽率 / 容積率
25.55% / 294.76%
停車位數
92 輛
工程造價
1.68 億元
查看完整文字摘要
建案摘要
「天生卓閱」建設公司:興格建設股份有限公司,建照號碼:110淡建字第00057號,使照號碼:115淡使字第00203號,代表門牌:新北市淡水區油車里15鄰中正路一段62巷9號,基地面積:709 坪,基地位置:新北市淡水區中正路一段62巷旁,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:沙崙生活圈,土地分區:住36.56。
建照摘要
天生卓閱,由興格建設股份有限公司開發,位於新北市淡水區。建照字號110淡建字第00057-01號,2026/06/23核發,建築師林筱秦建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上15層 地下3層 共85戶。建物高度49.9公尺、基地面積709坪、總樓地板面積12,768.48 ㎡。建蔽率25.55%、容積率294.76%。規劃92個停車位、工程造價1.68 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
