天生卓閱
新北市 淡水區
平均單價
32.70
萬/坪
單價區間
30.3 - 35.7
萬/坪
平均總價
1471
萬
總價區間
983 - 2100
萬
銷售總額
12.7
億
交易筆數 / 總戶數
86 筆 / 85 戶
平均坪數
47.28
坪
容積率
294.76
%
建物高度
49.9
公尺
「天生卓閱」位於新北市淡水區，目前已有 86 筆成交紀錄。平均單價 32.7 萬/坪（30.3～35.7），平均總價 1,471 萬，平均坪數 47.3 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR24（約 24% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 32.7 萬/坪，略低於淡水區預售均價 33.7 萬/坪約 2.9%。在該區 127 個預售案中排名第 69，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 八層（均價 33.6 萬/坪），最低為 五層（均價 31.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.9%。
建案資訊
建設公司
興格建設股份有限公司
建照號碼
110淡建字第00057號
基地位置
新北市淡水區中正路一段62巷旁
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用、商業用
土地分區
住36.56
管理狀態
無管理組織
「天生卓閱」建設公司：興格建設股份有限公司，建照號碼：110淡建字第00057號，基地位置：新北市淡水區中正路一段62巷旁，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用、商業用，土地分區：住36.56。
建照詳情110淡建字第00057號
官方資料發照日期
2021/01/27
建築師事務所
林筱秦建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上15層 地下3層 共85戶
建物高度
49.9 公尺
總樓地板面積
12,768.48 ㎡
建蔽率 / 容積率
25.55% / 294.76%
停車位數
92 輛
工程造價
1.68 億元
天生卓閱，由興格建設股份有限公司開發，位於新北市淡水區。建照字號110淡建字第00057號，2021/01/27核發，建築師林筱秦建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上15層 地下3層 共85戶。建物高度49.9公尺、總樓地板面積12,768.48 ㎡。建蔽率25.55%、容積率294.76%。規劃92個停車位、工程造價1.68 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。