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天生卓閱

新北市 淡水區 · 沙崙生活圈

86 筆 / 85 戶

平均單價

32.7

萬/坪

單價區間

30.3–35.7

萬/坪

平均總價

1471

總價區間

983–2100

平均坪數

47.3 坪

成交總額

13.0 億

基地面積

709 坪

建物高度

49.9 公尺

最新紀錄

2024/12

價格與坪數排除一樓及地下室

天生卓閱|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

110淡建字第00057號
115淡使字第00203號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

興格建設股份有限公司

建照號碼

110淡建字第00057號

使照號碼

115淡使字第00203號

代表門牌

新北市淡水區油車里15鄰中正路一段62巷9號

基地位置

新北市淡水區中正路一段62巷旁

建物型態

住宅大樓、店面

總樓高

15 層

結構

鋼筋混凝土構造

用途

住家用、商業用

重劃區

沙崙生活圈

土地分區

住36.56

基地面積

709 坪

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 71 / 129

行政區單價

低於區域均價 3.5%

淡水區 129 個預售案中單價排名第 71

重劃區比較

沙崙生活圈排名第 5 / 6

低於重劃區均價 8.9%

樓層價差

高低樓層價差 5.9%

最高 八層,最低 五層

資料新鮮度

更新至 2024/12

86 筆成交紀錄可供比較

建照資料110淡建字第00057-01號

官方資料

發照日期

2026/06/23

建築師事務所

林筱秦建築師事務所

層棟戶數

1幢1棟地上15層 地下3層 共85戶

建物高度

49.9 公尺

基地面積

709 坪

總樓地板面積

12,768.48 ㎡

建蔽率 / 容積率

25.55% / 294.76%

停車位數

92 輛

工程造價

1.68 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「天生卓閱」建設公司:興格建設股份有限公司,建照號碼:110淡建字第00057號,使照號碼:115淡使字第00203號,代表門牌:新北市淡水區油車里15鄰中正路一段62巷9號,基地面積:709 坪,基地位置:新北市淡水區中正路一段62巷旁,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土構造,用途:住家用、商業用,重劃區:沙崙生活圈,土地分區:住36.56。

建照摘要

天生卓閱,由興格建設股份有限公司開發,位於新北市淡水區。建照字號110淡建字第00057-01號,2026/06/23核發,建築師林筱秦建築師事務所。鋼筋混凝土構造,1幢1棟地上15層 地下3層 共85戶。建物高度49.9公尺、基地面積709坪、總樓地板面積12,768.48 ㎡。建蔽率25.55%、容積率294.76%。規劃92個停車位、工程造價1.68 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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