SUN HOUSE
新北市 淡水區
平均單價
62.60
萬/坪
單價區間
47.6 - 74.1
萬/坪
平均總價
1695
萬
總價區間
914 - 2579
萬
銷售總額
7.3
億
交易筆數 / 總戶數
43 筆 / 80 戶
平均坪數
31.86
坪
容積率
324.73
%
建物高度
34.55
公尺
「SUN HOUSE」位於新北市淡水區，目前已有 43 筆成交紀錄。平均單價 62.6 萬/坪（47.6～74.1），平均總價 1,695 萬，平均坪數 31.9 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR38（約 38% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 62.6 萬/坪，高於淡水區預售均價 33.7 萬/坪約 85.9%。在該區 127 個預售案中單價排名第 1，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（21.4%），均價由 六層 的 55.1 萬至 十一層 的 67.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
昇樺建設股份有限公司(代表人:谷念勝)
建照號碼
114淡建字第00148號
基地位置
新北市淡水區中正東路一段111巷1號
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住22.34
管理狀態
無管理組織
「SUN HOUSE」建設公司：昇樺建設股份有限公司(代表人:谷念勝)，建照號碼：114淡建字第00148號，基地位置：新北市淡水區中正東路一段111巷1號，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住22.34。
建照詳情114淡建字第00148號
官方資料發照日期
2025/06/20
建築師事務所
謝政吉建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上11層 地下5層 共80戶
建物高度
34.55 公尺
總樓地板面積
7,953.06 ㎡
建蔽率 / 容積率
41.14% / 324.73%
停車位數
62 輛
工程造價
1.09 億元
SUN HOUSE，由昇樺建設股份有限公司(代表人:谷念勝)開發，位於新北市淡水區。建照字號114淡建字第00148號，2025/06/20核發，建築師謝政吉建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上11層 地下5層 共80戶。建物高度34.55公尺、總樓地板面積7,953.06 ㎡。建蔽率41.14%、容積率324.73%。規劃62個停車位、工程造價1.09 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。