SUN HOUSE
新北市 淡水區 · 紅樹林生活圈
平均單價
63.0
萬/坪
單價區間
47.6–80.0
萬/坪
平均總價
1709
萬
總價區間
914–2579
萬
平均坪數
31.8 坪
成交總額
9.1 億
基地面積
388.5 坪
建物高度
34.55 公尺
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
SUN HOUSE｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
昇樺建設股份有限公司(代表人:谷念勝)
建照號碼
114淡建字第00148號
基地位置
新北市淡水區中正東路一段111巷1號
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
重劃區
紅樹林生活圈
土地分區
住22.34
基地面積
388.5 坪
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 86.0%
淡水區 129 個預售案中單價排名第 1
重劃區比較
紅樹林生活圈排名第 1 / 28
高於重劃區均價 56.1%
樓層價差
高低樓層價差 23.7%
最高 十一層，最低 六層
資料新鮮度
更新至 2026/07
53 筆成交紀錄可供比較
建照資料114淡建字第00148號
官方資料發照日期
2025/06/20
建築師事務所
謝政吉建築師事務所
層棟戶數
1幢2棟地上11層 地下5層 共80戶
建物高度
34.55 公尺
基地面積
388.5 坪
總樓地板面積
7,953.06 ㎡
建蔽率 / 容積率
41.14% / 324.73%
停車位數
62 輛
工程造價
1.09 億元
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建案摘要
「SUN HOUSE」建設公司：昇樺建設股份有限公司(代表人:谷念勝)，建照號碼：114淡建字第00148號，基地面積：388.5 坪，基地位置：新北市淡水區中正東路一段111巷1號，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，重劃區：紅樹林生活圈，土地分區：住22.34。
建照摘要
SUN HOUSE，由昇樺建設股份有限公司(代表人:谷念勝)開發，位於新北市淡水區。建照字號114淡建字第00148號，2025/06/20核發，建築師謝政吉建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢2棟地上11層 地下5層 共80戶。建物高度34.55公尺、基地面積388.5坪、總樓地板面積7,953.06 ㎡。建蔽率41.14%、容積率324.73%。規劃62個停車位、工程造價1.09 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。