芳洲PARK
新北市 五股區
平均單價
55.97
萬/坪
單價區間
53.3 - 59.3
萬/坪
平均總價
1519
萬
總價區間
1188 - 1820
萬
銷售總額
5.0
億
交易筆數 / 總戶數
33 筆 / 51 戶
平均坪數
27.59
坪
容積率
280
%
建物高度
36.5
公尺
「芳洲PARK」位於新北市五股區，目前已有 33 筆成交紀錄。平均單價 56.0 萬/坪（53.3～59.3），平均總價 1,519 萬，平均坪數 27.6 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR27（約 27% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 56.0 萬/坪，高於五股區預售均價 41.1 萬/坪約 36.0%。在該區 56 個預售案中單價排名第 5，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 27.6 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在新北市活躍建案 PR27 水位。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十層（均價 59.3 萬/坪），最低為 十一層（均價 54.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.5%。
建案資訊
建設公司
眾德建設股份有限公司
建照號碼
111股建字第00334號
基地位置
新北市五股區成泰路三段
建物型態
住宅大樓
總樓高
11 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住16.63
管理狀態
無管理組織
「芳洲PARK」建設公司：眾德建設股份有限公司，建照號碼：111股建字第00334號，基地位置：新北市五股區成泰路三段，建物型態：住宅大樓，總樓高：11 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住16.63。
建照詳情111股建字第00334號
官方資料發照日期
2022/08/12
建築師事務所
陳朝雄建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上11層 地下3層 共51戶
建物高度
36.5 公尺
總樓地板面積
5,270.89 ㎡
建蔽率 / 容積率
36.59% / 280%
停車位數
47 輛
工程造價
7282 萬元
芳洲PARK，由眾德建設股份有限公司開發，位於新北市五股區。建照字號111股建字第00334號，2022/08/12核發，建築師陳朝雄建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上11層 地下3層 共51戶。建物高度36.5公尺、總樓地板面積5,270.89 ㎡。建蔽率36.59%、容積率280%。規劃47個停車位、工程造價7282 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。