玫瑰3米6
新北市 三重區
平均單價
51.26
萬/坪
單價區間
44.4 - 64.6
萬/坪
平均總價
1570
萬
總價區間
1245 - 1756
萬
銷售總額
1.3
億
交易筆數 / 總戶數
8 筆 / 13 戶
平均坪數
31.62
坪
容積率
299.87
%
建物高度
27.8
公尺
「玫瑰3米6」位於新北市三重區，目前已有 8 筆成交紀錄。平均單價 51.3 萬/坪（44.4～64.6），平均總價 1,570 萬，平均坪數 31.6 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR37（約 37% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 51.3 萬/坪，較三重區預售均價 58.6 萬/坪低約 12.6%。在該區 197 個預售案中排名第 125，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（43.6%），均價由 三層 的 45.0 萬至 五層 的 64.6 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
中遠建築投資股份有限公司
建照號碼
109重建字第00112號
基地位置
新北市三重區重安街B戶6樓
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住21.36
管理狀態
無管理組織
「玫瑰3米6」建設公司：中遠建築投資股份有限公司，建照號碼：109重建字第00112號，基地位置：新北市三重區重安街B戶6樓，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住21.36。
建照詳情109重建字第00112號
官方資料發照日期
2020/03/09
建築師事務所
胡仁發建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上7層 地下2層 共13戶
建物高度
27.8 公尺
總樓地板面積
1,366.11 ㎡
建蔽率 / 容積率
48.58% / 299.87%
停車位數
12 輛
工程造價
1486 萬元
玫瑰3米6，由中遠建築投資股份有限公司開發，位於新北市三重區。建照字號109重建字第00112號，2020/03/09核發，建築師胡仁發建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上7層 地下2層 共13戶。建物高度27.8公尺、總樓地板面積1,366.11 ㎡。建蔽率48.58%、容積率299.87%。規劃12個停車位、工程造價1486 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。