聚美家
新北市 林口區
平均單價
40.24
萬/坪
單價區間
38.0 - 49.9
萬/坪
平均總價
1322
萬
總價區間
1032 - 2040
萬
銷售總額
4.2
億
交易筆數 / 總戶數
32 筆 / 31 戶
平均坪數
37.06
坪
容積率
166.38
%
建物高度
20.1
公尺
「聚美家」位於新北市林口區，目前已有 32 筆成交紀錄。平均單價 40.2 萬/坪（38.0～49.9），平均總價 1,322 萬，平均坪數 37.1 坪。
入手門檻：在新北市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR19（約 19% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 40.2 萬/坪，略低於林口區預售均價 44.6 萬/坪約 9.9%。在該區 178 個預售案中排名第 104，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 六層（均價 42.0 萬/坪），最低為 四層（均價 38.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.8%。
建案資訊
建設公司
聚美建設股份有限公司
建照號碼
110林建字第00096號
基地位置
新北市林口區南勢一街17巷
建物型態
華廈
總樓高
6 層
結構
鋼筋混凝土構造
用途
住家用
土地分區
住54.28
管理狀態
無管理組織
「聚美家」建設公司：聚美建設股份有限公司，建照號碼：110林建字第00096號，基地位置：新北市林口區南勢一街17巷，建物型態：華廈，總樓高：6 層，結構：鋼筋混凝土構造，用途：住家用，土地分區：住54.28。
建照詳情110林建字第00096號
官方資料發照日期
2021/02/20
建築師事務所
陳叡澧建築師事務所
層棟戶數
1幢1棟地上6層 地下2層 共31戶
建物高度
20.1 公尺
總樓地板面積
3,580.66 ㎡
建蔽率 / 容積率
39.62% / 166.38%
停車位數
31 輛
工程造價
3939 萬元
聚美家，由聚美建設股份有限公司開發，位於新北市林口區。建照字號110林建字第00096號，2021/02/20核發，建築師陳叡澧建築師事務所。鋼筋混凝土構造，1幢1棟地上6層 地下2層 共31戶。建物高度20.1公尺、總樓地板面積3,580.66 ㎡。建蔽率39.62%、容積率166.38%。規劃31個停車位、工程造價3939 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。