台中市大肚區預售屋房價與成交行情
用成交量、平均單價、總預算與總坪數（含車位），快速掌握大肚區預售市場輪廓；預設顯示最近一年，也可自訂統計月份區間。
成交量
0
筆
-82.8%
vs 上期
平均單價
0.0
萬/坪
-3.8%
vs 上期
平均總價
0
萬
+1.6%
vs 上期
平均總坪數（含車位）
0.0
坪
+1.1%
vs 上期
AI 房市摘要
近一年台中市大肚區預售屋共揭露 21 筆成交，平均單價 36.6 萬/坪、平均總價 1,164 萬。成交量較前一期減少 82.8%，市場揭露速度放緩，平均單價較前一期下降 3.8%。最多交易集中在 30–40 萬/坪，約占有效單價樣本 75.0%。
成交趨勢與產品分布
2025/09–2026/08；柱狀圖為每月成交筆數，折線為平均單價，可切換顯示去年同期。
成交單價帶分布
每 10 萬/坪為一個區間
主力成交區間
30–40 萬/坪
75.0%
區間內近期實例
例・宏泉 小嶼大作
37.0 萬/坪
30–40 萬/坪
6 筆
75.0%
40–50 萬/坪
2 筆
25.0%
成交總價帶分布
每 1,000 萬為一個區間
主力成交區間
1,000–2,000 萬
87.5%
0–1,000 萬
1 筆
12.5%
1,000–2,000 萬
7 筆
87.5%
成交總坪數分布（含車位）
總坪數每 10 坪為一個區間
主力成交區間
30–40 坪
50.0%
區間內近期實例
例・昇佳閤邑
35.2 坪
20–30 坪
2 筆
25.0%
30–40 坪
4 筆
50.0%
40–50 坪
2 筆
25.0%
最新成交社區
依最新一筆成交日期排序；價格顯示各社區最新成交。
- 01
悅里仁5期
2026/06/14
最新成交單價
32.6 萬/坪
最新成交總價
1,598 萬
累計總筆數
14 筆
- 02
宏泉 小嶼大作
2026/06/14
最新成交單價
37.0 萬/坪
最新成交總價
1,438 萬
累計總筆數
3 筆
- 03
錦繡年年
2026/04/14
最新成交單價
38.7 萬/坪
最新成交總價
1,048 萬
累計總筆數
24 筆
- 04
里仁富居
2026/04/03
最新成交單價
28.5 萬/坪
最新成交總價
1,388 萬
累計總筆數
12 筆
- 05
里仁唯美2
2026/03/18
最新成交單價
27.4 萬/坪
最新成交總價
1,488 萬
累計總筆數
9 筆
- 06
昇佳閤邑
2026/03/03
最新成交單價
31.9 萬/坪
最新成交總價
1,190 萬
累計總筆數
9 筆
- 07
茂洋旭美
2026/01/19
最新成交單價
42.0 萬/坪
最新成交總價
1,070 萬
累計總筆數
63 筆
- 08
九川四方研
2025/08/20
最新成交單價
36.5 萬/坪
最新成交總價
920 萬
累計總筆數
101 筆
- 09
山水雲光
2025/07/04
最新成交單價
39.5 萬/坪
最新成交總價
1,278 萬
累計總筆數
4 筆
- 10
允將青曦
2024/11/27
最新成交單價
47.0 萬/坪
最新成交總價
1,278 萬
累計總筆數
60 筆
- 11
亞灣博樂
2024/11/22
最新成交單價
29.7 萬/坪
最新成交總價
1,220 萬
累計總筆數
22 筆
- 12
幸福繪
2024/08/26
最新成交單價
24.9 萬/坪
最新成交總價
585 萬
累計總筆數
33 筆
大肚區預售建案地圖
氣泡顏色代表平均單價高低，大小代表近三年銷售總額；點擊可查看建案資料。
台中市預售屋銷售排行榜
比較大肚區建案的總銷售額、交易量與價格表現
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資料來源：158空間資訊網等地方政府公開資料，每日自動擷取、清洗及去重。成交量包含全部樓層；平均單價、平均總價與平均總坪數排除一樓、地下室及特殊多層交易。總坪數為建物移轉總面積，包含車位坪數；並非扣除車位後的房屋坪數。頁面內容為市場統計整理，不構成價格保證或投資建議。