台中市龍井區預售屋房價與成交行情
用成交量、平均單價、總預算與總坪數（含車位），快速掌握龍井區預售市場輪廓；預設顯示最近一年，也可自訂統計月份區間。
成交量
0
筆
-78.2%
vs 上期
平均單價
0.0
萬/坪
+3.9%
vs 上期
平均總價
0
萬
+3.7%
vs 上期
平均總坪數（含車位）
0.0
坪
+3.8%
vs 上期
AI 房市摘要
近一年台中市龍井區預售屋共揭露 46 筆成交，平均單價 31.7 萬/坪、平均總價 1,063 萬。成交量較前一期減少 78.2%，市場揭露速度放緩，平均單價較前一期上升 3.9%。最多交易集中在 30–40 萬/坪，約占有效單價樣本 50.0%。
成交趨勢與產品分布
2025/09–2026/08；柱狀圖為每月成交筆數，折線為平均單價，可切換顯示去年同期。
成交單價帶分布
每 10 萬/坪為一個區間
主力成交區間
30–40 萬/坪
50.0%
20–30 萬/坪
13 筆
46.4%
30–40 萬/坪
14 筆
50.0%
50–60 萬/坪
1 筆
3.6%
成交總價帶分布
每 1,000 萬為一個區間
主力成交區間
1,000–2,000 萬
57.1%
0–1,000 萬
11 筆
39.3%
1,000–2,000 萬
16 筆
57.1%
2,000–3,000 萬
1 筆
3.6%
成交總坪數分布（含車位）
總坪數每 10 坪為一個區間
主力成交區間
30–40 坪
35.7%
10–20 坪
1 筆
3.6%
20–30 坪
5 筆
17.9%
30–40 坪
10 筆
35.7%
40–50 坪
7 筆
25.0%
50–60 坪
4 筆
14.3%
60–70 坪
1 筆
3.6%
最新成交社區
依最新一筆成交日期排序；價格顯示各社區最新成交。
- 01
櫻花向上之櫻
2026/06/14
最新成交單價
29.2 萬/坪
最新成交總價
1,183 萬
累計總筆數
18 筆
- 02
漾.HOUSE
2026/05/15
最新成交單價
31.3 萬/坪
最新成交總價
675 萬
累計總筆數
7 筆
- 03
豐禾年年
2026/04/12
最新成交單價
29.4 萬/坪
最新成交總價
1,865 萬
累計總筆數
15 筆
- 04
欣興莎田
2026/04/11
最新成交單價
34.4 萬/坪
最新成交總價
1,490 萬
累計總筆數
8 筆
- 05
東海雲
2026/04/02
最新成交單價
37.4 萬/坪
最新成交總價
1,068 萬
累計總筆數
39 筆
- 06
富宇綻
2026/03/21
最新成交單價
33.4 萬/坪
最新成交總價
1,135 萬
累計總筆數
97 筆
- 07
鋮豐富穥
2026/02/23
最新成交單價
28.3 萬/坪
最新成交總價
891 萬
累計總筆數
38 筆
- 08
保辰一森園
2026/02/05
最新成交單價
37.2 萬/坪
最新成交總價
1,110 萬
累計總筆數
53 筆
- 09
晨右又一村
2026/01/16
最新成交單價
25.3 萬/坪
最新成交總價
623 萬
累計總筆數
6 筆
- 10
富園一品七期
2025/12/16
最新成交單價
28.0 萬/坪
最新成交總價
1,680 萬
累計總筆數
4 筆
- 11
精銳 WORLD
2025/12/02
最新成交單價
58.2 萬/坪
最新成交總價
2,249 萬
累計總筆數
137 筆
- 12
兆國境
2025/10/02
最新成交單價
28.5 萬/坪
最新成交總價
1,015 萬
累計總筆數
42 筆
龍井區預售建案地圖
氣泡顏色代表平均單價高低，大小代表近三年銷售總額；點擊可查看建案資料。
台中市預售屋銷售排行榜
比較龍井區建案的總銷售額、交易量與價格表現
查看排行榜
資料來源：158空間資訊網等地方政府公開資料，每日自動擷取、清洗及去重。成交量包含全部樓層；平均單價、平均總價與平均總坪數排除一樓、地下室及特殊多層交易。總坪數為建物移轉總面積，包含車位坪數；並非扣除車位後的房屋坪數。頁面內容為市場統計整理，不構成價格保證或投資建議。