七月埕
台中市 北區
平均單價
57.17
萬/坪
單價區間
53.1 - 63.2
萬/坪
平均總價
1906
萬
總價區間
1755 - 2167
萬
銷售總額
5.1
億
交易筆數 / 總戶數
27 筆 / 27 戶
平均坪數
40.93
坪
基地面積
226.3
坪
建物高度
27.35
公尺
「七月埕」位於台中市北區，目前已有 27 筆成交紀錄。平均單價 57.2 萬/坪（53.1～63.2），平均總價 1,906 萬，平均坪數 40.9 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR64（約 64% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 57.2 萬/坪，高於北區預售均價 49.2 萬/坪約 16.2%。在該區 35 個預售案中單價排名第 11，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 七層（均價 60.1 萬/坪），最低為 三層（均價 55.3 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.6%。
建案資訊
建設公司
嵐海建設股份有限公司
建照號碼
113中都建字第01106號
基地位置
臺中市北區英才路、博館二街117巷
建物型態
華廈、店面
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
見其他登記事項
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「七月埕」建設公司：嵐海建設股份有限公司，建照號碼：113中都建字第01106號，基地位置：臺中市北區英才路、博館二街117巷，建物型態：華廈、店面，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：見其他登記事項，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情113中都建字第01106號
發照日期
2025/02/04
起造人
臺灣金融聯合都市更新服務股份有限公司
建築師事務所
蔡長恩 (蔡長恩建築師事務所)
營造廠
麗明營造股份有限公司
層棟戶數
地上7層 地下2層 1幢 1棟 27戶
建物高度
27.35 公尺
基地面積
226.3 坪
總樓地板面積
3,474.05 ㎡
建蔽率 / 容積率
59.85% / 219.46%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
3168 萬元
七月埕，由嵐海建設股份有限公司開發，位於台中市北區。建照字號113中都建字第01106號，2025/02/04核發，建築師蔡長恩 (蔡長恩建築師事務所)，營造廠麗明營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上7層 地下2層 1幢 1棟 27戶。建物高度27.35公尺、基地面積226.3坪、總樓地板面積3,474.05 ㎡。建蔽率59.85%、容積率219.46%。使用分區為第二種住宅區。工程造價3168 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。