澄亦實築-澄玥
台中市 北區
平均單價
47.59
萬/坪
單價區間
42.2 - 56.0
萬/坪
平均總價
1792
萬
總價區間
1338 - 2550
萬
銷售總額
7.9
億
交易筆數 / 總戶數
44 筆 / 44 戶
平均坪數
46.94
坪
基地面積
298.3
坪
建物高度
42.65
公尺
「澄亦實築-澄玥」位於台中市北區，目前已有 44 筆成交紀錄。平均單價 47.6 萬/坪（42.2～56.0），平均總價 1,792 萬，平均坪數 46.9 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR71（約 71% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 47.6 萬/坪，略低於北區預售均價 49.2 萬/坪約 3.3%。在該區 35 個預售案中排名第 23，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（15.9%），均價由 三層 的 44.5 萬至 十二層 的 51.6 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
誠邑築建設股份有限公司
建照號碼
111中都建字第00074號
基地位置
臺中市北區健行路與健行路609巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「澄亦實築-澄玥」建設公司：誠邑築建設股份有限公司，建照號碼：111中都建字第00074號，基地位置：臺中市北區健行路與健行路609巷，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照詳情111中都建字第00074號
發照日期
2024/09/16
起造人
合眾建築經理股份有限公司
建築師事務所
許榮江 (許榮江建築師事務所)
營造廠
禾沂營造股份有限公司
層棟戶數
地上12層 地下4層 1幢 1棟 44戶
建物高度
42.65 公尺
基地面積
298.3 坪
總樓地板面積
6,629.77 ㎡
建蔽率 / 容積率
37.22% / 307.95%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
8251 萬元
澄亦實築-澄玥，由誠邑築建設股份有限公司開發，位於台中市北區。建照字號111中都建字第00074號，2024/09/16核發，建築師許榮江 (許榮江建築師事務所)，營造廠禾沂營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上12層 地下4層 1幢 1棟 44戶。建物高度42.65公尺、基地面積298.3坪、總樓地板面積6,629.77 ㎡。建蔽率37.22%、容積率307.95%。使用分區為第二種住宅區。工程造價8251 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。