中山人文苑
台中市 外埔區
平均單價
18.74
萬/坪
單價區間
15.5 - 22.1
萬/坪
平均總價
659
萬
總價區間
416 - 1080
萬
銷售總額
3.2
億
交易筆數 / 總戶數
48 筆 / 2 戶
平均坪數
35.13
坪
基地面積
55.7
坪
建物高度
10.2
公尺
「中山人文苑」位於台中市外埔區，目前已有 48 筆成交紀錄。平均單價 18.7 萬/坪（15.5～22.1），平均總價 659 萬，平均坪數 35.1 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR10（約 10% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 18.7 萬/坪，較外埔區預售均價 24.1 萬/坪低約 22.1%。在該區 14 個預售案中排名第 13，在該區屬相對平價的選擇。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（15.2%），均價由 五層 的 17.3 萬至 九層 的 19.9 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
權安開發建設有限公司 張婷婷
建照號碼
110中都建字第00349號、110中都建字第00345號、110中都建字第00347號、110中都建字地號00345號
基地位置
臺中市外埔區中山路456巷
建物型態
透天厝、華廈
總樓高
4 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
「中山人文苑」建設公司：權安開發建設有限公司 張婷婷，建照號碼：110中都建字第00349號、110中都建字第00345號、110中都建字第00347號、110中都建字地號00345號，基地位置：臺中市外埔區中山路456巷，建物型態：透天厝、華廈，總樓高：4 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：nan。
建照詳情110中都建字第00349號
發照日期
2024/01/09
起造人
權安開發建設有限公司
建築師事務所
黃祥禎 (黃祥禎建築師事務所)
營造廠
連信營造有限公司
層棟戶數
地上3層 1幢 2棟 2戶
建物高度
10.2 公尺
基地面積
55.7 坪
總樓地板面積
343.5 ㎡
建蔽率 / 容積率
53.95% / 161.86%
使用分區
鄉村區乙種建築用地
工程造價
249 萬元
中山人文苑，由權安開發建設有限公司 張婷婷開發，位於台中市外埔區。建照字號110中都建字第00349號，2024/01/09核發，建築師黃祥禎 (黃祥禎建築師事務所)，營造廠連信營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上3層 1幢 2棟 2戶。建物高度10.2公尺、基地面積55.7坪、總樓地板面積343.5 ㎡。建蔽率53.95%、容積率161.86%。使用分區為鄉村區乙種建築用地。工程造價249 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。