吾所衛

「吾所衛」位於台中市北屯區，目前已有 21 筆成交紀錄。平均單價 56.4 萬/坪（53.0～61.6），平均總價 1,524 萬，平均坪數 31.2 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR51（約 51% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 56.4 萬/坪，高於北屯區預售均價 46.7 萬/坪約 20.9%。在該區 237 個預售案中單價排名第 69，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於第十四期美和庄，單價低於第十四期美和庄均價 61.1 萬/坪約 7.6%，在該重劃區 69 個建案中排名第 49。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二層（均價 60.6 萬/坪），最低為 四層（均價 53.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 12.9%。