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吾所衛

台中市 北屯區 · 第十四期美和庄

21 筆 / 24 戶

平均單價

56.4

萬/坪

單價區間

53.0–61.6

萬/坪

平均總價

1524

總價區間

1440–1680

平均坪數

31.2 坪

成交總額

3.2 億

基地面積

198.7 坪

建物高度

25.2 公尺

最新紀錄

2025/06

價格與坪數排除一樓及地下室

吾所衛|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112中都建字第00672號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

晨朗建築事業有限公司

建照號碼

112中都建字第00672號

基地位置

臺中市北屯區榮德一路

建物型態

華廈

總樓高

7 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第1之1住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 74 / 244

行政區單價

高於區域均價 20.3%

北屯區 244 個預售案中單價排名第 74

重劃區比較

第十四期美和庄排名第 49 / 69

低於重劃區均價 7.6%

樓層價差

高低樓層價差 12.9%

最高 二層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2025/06

21 筆成交紀錄可供比較

建照資料112中都建字第00672號

發照日期

2025/07/20

起造人

寶國建築經理股份有限公司

建築師事務所

賴恩常 (賴恩常建築師事務所)

營造廠

震霖營造股份有限公司

層棟戶數

地上7層 地下1層 1幢 1棟 24戶

建物高度

25.2 公尺

基地面積

198.7 坪

總樓地板面積

2,292.99 ㎡

建蔽率 / 容積率

49.96% / 139.96%

使用分區

第一之ㄧ種住宅區

工程造價

1903 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「吾所衛」建設公司:晨朗建築事業有限公司,建照號碼:112中都建字第00672號,基地位置:臺中市北屯區榮德一路,建物型態:華廈,總樓高:7 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第1之1住宅區。

建照摘要

吾所衛,由晨朗建築事業有限公司開發,位於台中市北屯區。建照字號112中都建字第00672號,2025/07/20核發,建築師賴恩常 (賴恩常建築師事務所),營造廠震霖營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上7層 地下1層 1幢 1棟 24戶。建物高度25.2公尺、基地面積198.7坪、總樓地板面積2,292.99 ㎡。建蔽率49.96%、容積率139.96%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價1903 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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