住寅大晶囍
台中市 沙鹿區
平均單價
31.5
萬/坪
單價區間
26.7–41.1
萬/坪
平均總價
1013
萬
總價區間
749–1426
萬
平均坪數
34.1 坪
成交總額
6.7 億
基地面積
722.1 坪
建物高度
38.8 公尺
最新紀錄
2025/02
價格與坪數排除一樓及地下室
住寅大晶囍｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
住寅建設有限公司
建照號碼
110中都建字第02034號
基地位置
臺中市沙鹿區正德路
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、住商用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 4.0%
沙鹿區 75 個預售案中單價排名第 47
樓層價差
高低樓層價差 31.4%
最高 九層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2025/02
65 筆成交紀錄可供比較
建照資料110中都建字第02034號
發照日期
2024/01/20
起造人
住寅建設有限公司
建築師事務所
陳明偉 (陳明偉建築師事務所)
營造廠
真寅營造股份有限公司
層棟戶數
地上10層 地下1層 1幢 1棟 68戶
建物高度
38.8 公尺
基地面積
722.1 坪
總樓地板面積
7,383.23 ㎡
建蔽率 / 容積率
36.73% / 179.94%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
5947 萬元
查看完整文字摘要
建案摘要
「住寅大晶囍」建設公司：住寅建設有限公司，建照號碼：110中都建字第02034號，基地位置：臺中市沙鹿區正德路，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、住商用，土地分區：第二種住宅區。
建照摘要
住寅大晶囍，由住寅建設有限公司開發，位於台中市沙鹿區。建照字號110中都建字第02034號，2024/01/20核發，建築師陳明偉 (陳明偉建築師事務所)，營造廠真寅營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上10層 地下1層 1幢 1棟 68戶。建物高度38.8公尺、基地面積722.1坪、總樓地板面積7,383.23 ㎡。建蔽率36.73%、容積率179.94%。使用分區為第二種住宅區。工程造價5947 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。