元城上萃
台中市 南區
平均單價
43.99
萬/坪
單價區間
38.2 - 62.1
萬/坪
平均總價
1496
萬
總價區間
1030 - 2380
萬
銷售總額
33.2
億
交易筆數 / 總戶數
222 筆 / 223 戶
平均坪數
39.16
坪
基地面積
729.3
坪
建物高度
67
公尺
「元城上萃」位於台中市南區，目前已有 222 筆成交紀錄。平均單價 44.0 萬/坪（38.2～62.1），平均總價 1,496 萬，平均坪數 39.2 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR53（約 53% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 44.0 萬/坪，與南區預售均價 44.4 萬/坪持平。在該區 60 個預售案中排名第 31，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（29.8%），均價由 三層 的 40.3 萬至 二十層 的 52.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
元城建設股份有限公司
建照號碼
111中都建字第02221號
基地位置
臺中市南區復興路一段
建物型態
住宅大樓
總樓高
20 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種商業區
管理狀態
無管理組織
「元城上萃」建設公司：元城建設股份有限公司，建照號碼：111中都建字第02221號，基地位置：臺中市南區復興路一段，建物型態：住宅大樓，總樓高：20 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種商業區。
建照詳情111中都建字第02221號
發照日期
2022/10/31
起造人
元城建設股份有限公司
建築師事務所
留銘男 (大容聯合建築師事務所)
營造廠
元城營造股份有限公司
層棟戶數
地上20層 地下5層 1幢 1棟 223戶
建物高度
67 公尺
基地面積
729.3 坪
總樓地板面積
27,686.8 ㎡
建蔽率 / 容積率
47.29% / 349.99%
使用分區
第二種商業區
工程造價
3.50 億元
元城上萃，由元城建設股份有限公司開發，位於台中市南區。建照字號111中都建字第02221號，2022/10/31核發，建築師留銘男 (大容聯合建築師事務所)，營造廠元城營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上20層 地下5層 1幢 1棟 223戶。建物高度67公尺、基地面積729.3坪、總樓地板面積27,686.8 ㎡。建蔽率47.29%、容積率349.99%。使用分區為第二種商業區。工程造價3.50 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。