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石云尹之居

台中市 南屯區 · 第十三期大慶

11 筆 / 60 戶

平均單價

57.6

萬/坪

單價區間

56.0–62.4

萬/坪

平均總價

1898

總價區間

1523–2510

平均坪數

42.0 坪

成交總額

2.2 億

基地面積

510.4 坪

建物高度

49.95 公尺

最新紀錄

2026/01

價格與坪數排除一樓及地下室

石云尹之居|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

114中都建字第00489號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

石云建設股份有限公司

建照號碼

114中都建字第00489號

基地位置

臺中市南屯區面環中路五段跟萬和南一街

建物型態

住宅大樓

總樓高

13 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用、商業用

土地分區

第一之三種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 55 / 120

行政區單價

高於區域均價 7.0%

南屯區 120 個預售案中單價排名第 55

重劃區比較

第十三期大慶排名第 26 / 27

低於重劃區均價 14.4%

樓層價差

高低樓層價差 10.7%

最高 八層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2026/01

11 筆成交紀錄可供比較

建照資料114中都建字第00489號

發照日期

2025/03/31

起造人

石云建設股份有限公司

建築師事務所

王銘鴻 (王銘鴻建築師事務所)

營造廠

裕佳營造股份有限公司

層棟戶數

地上13層 地下3層 1幢 1棟 60戶

建物高度

49.95 公尺

基地面積

510.4 坪

總樓地板面積

9,451.75 ㎡

建蔽率 / 容積率

37.2% / 140%

使用分區

第一之三種住宅區

工程造價

1.23 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「石云尹之居」建設公司:石云建設股份有限公司,建照號碼:114中都建字第00489號,基地位置:臺中市南屯區面環中路五段跟萬和南一街,建物型態:住宅大樓,總樓高:13 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,土地分區:第一之三種住宅區。

建照摘要

石云尹之居,由石云建設股份有限公司開發,位於台中市南屯區。建照字號114中都建字第00489號,2025/03/31核發,建築師王銘鴻 (王銘鴻建築師事務所),營造廠裕佳營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上13層 地下3層 1幢 1棟 60戶。建物高度49.95公尺、基地面積510.4坪、總樓地板面積9,451.75 ㎡。建蔽率37.2%、容積率140%。使用分區為第一之三種住宅區。工程造價1.23 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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