元心藏馥
台中市 中區
平均單價
48.32
萬/坪
單價區間
44.4 - 51.8
萬/坪
平均總價
1252
萬
總價區間
1000 - 1480
萬
銷售總額
3.8
億
交易筆數 / 總戶數
30 筆 / 34 戶
平均坪數
29.10
坪
基地面積
151.4
坪
建物高度
33.3
公尺
「元心藏馥」位於台中市中區，目前已有 30 筆成交紀錄。平均單價 48.3 萬/坪（44.4～51.8），平均總價 1,252 萬，平均坪數 29.1 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR34（約 34% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 48.3 萬/坪，略高於中區預售均價 46.2 萬/坪約 4.7%。在該區 14 個預售案中排名第 10，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 九層（均價 51.1 萬/坪），最低為 四層（均價 46.1 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.0%。
建案資訊
建設公司
元心建設股份有限公司
建照號碼
111中都建字第02254號
基地位置
臺中市中區光復路
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一種商業區
管理狀態
無管理組織
「元心藏馥」建設公司：元心建設股份有限公司，建照號碼：111中都建字第02254號，基地位置：臺中市中區光復路，建物型態：華廈，總樓高：10 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一種商業區。
建照詳情111中都建字第02254號
發照日期
2024/05/09
起造人
元心建設股份有限公司
建築師事務所
黃仁宏 (黃仁宏建築師事務所)
營造廠
敦鴻營造股份有限公司
層棟戶數
地上10層 地下2層 1幢 1棟 34戶
建物高度
33.3 公尺
基地面積
151.4 坪
總樓地板面積
3,103.35 ㎡
建蔽率 / 容積率
62.21% / 328.95%
使用分區
第一種商業區
工程造價
2723 萬元
元心藏馥，由元心建設股份有限公司開發，位於台中市中區。建照字號111中都建字第02254號，2024/05/09核發，建築師黃仁宏 (黃仁宏建築師事務所)，營造廠敦鴻營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上10層 地下2層 1幢 1棟 34戶。建物高度33.3公尺、基地面積151.4坪、總樓地板面積3,103.35 ㎡。建蔽率62.21%、容積率328.95%。使用分區為第一種商業區。工程造價2723 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。