嘉麗儷景

「嘉麗儷景」位於台中市沙鹿區，目前已有 72 筆成交紀錄。平均單價 36.6 萬/坪（33.8～40.6），平均總價 1,077 萬，平均坪數 29.9 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR24（約 24% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 36.6 萬/坪，高於沙鹿區預售均價 32.8 萬/坪約 11.4%。在該區 74 個預售案中單價排名第 27，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 29.9 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在台中市活躍建案 PR24 水位。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 八層（均價 38.0 萬/坪），最低為 四層（均價 35.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.5%。