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樞紐分析

嘉麗儷景

台中市 沙鹿區

72 筆 / 71 戶

平均單價

36.6

萬/坪

單價區間

33.8–40.6

萬/坪

平均總價

1077

總價區間

888–1398

平均坪數

29.9 坪

成交總額

7.9 億

基地面積

534.4 坪

建物高度

26.18 公尺

最新紀錄

2025/05

價格與坪數排除一樓及地下室

嘉麗儷景|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112中都建字第00772號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

嘉麗建設股份有限公司代表人鄭偉毓

建照號碼

112中都建字第00772號

基地位置

臺中市沙鹿區光華路528號旁

建物型態

華廈

總樓高

8 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用、住商用

土地分區

第四種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 27 / 75

行政區單價

高於區域均價 11.6%

沙鹿區 75 個預售案中單價排名第 27

樓層價差

高低樓層價差 6.5%

最高 八層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2025/05

72 筆成交紀錄可供比較

建照資料112中都建字第00772號

發照日期

2024/07/21

起造人

僑馥建築經理股份有限公司

建築師事務所

王瑞男 (王瑞男建築師事務所)

營造廠

宇祥營造股份有限公司

層棟戶數

地上8層 地下1層 1幢 1棟 71戶

建物高度

26.18 公尺

基地面積

534.4 坪

總樓地板面積

6,546.03 ㎡

建蔽率 / 容積率

47.79% / 224.71%

使用分區

第四種住宅區

工程造價

5891 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「嘉麗儷景」建設公司:嘉麗建設股份有限公司代表人鄭偉毓,建照號碼:112中都建字第00772號,基地位置:臺中市沙鹿區光華路528號旁,建物型態:華廈,總樓高:8 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、住商用,土地分區:第四種住宅區。

建照摘要

嘉麗儷景,由嘉麗建設股份有限公司代表人鄭偉毓開發,位於台中市沙鹿區。建照字號112中都建字第00772號,2024/07/21核發,建築師王瑞男 (王瑞男建築師事務所),營造廠宇祥營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上8層 地下1層 1幢 1棟 71戶。建物高度26.18公尺、基地面積534.4坪、總樓地板面積6,546.03 ㎡。建蔽率47.79%、容積率224.71%。使用分區為第四種住宅區。工程造價5891 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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