勝興豐川
台中市 梧棲區 · 梧棲
平均單價
25.2
萬/坪
單價區間
23.7–26.5
萬/坪
平均總價
1255
萬
總價區間
1055–1590
萬
平均坪數
53.1 坪
成交總額
3.6 億
建物高度
47.75 公尺
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
勝興豐川｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
勝興建設股份有限公司
建照號碼
111中都建字第01919號
基地位置
臺中市梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 1.0%
梧棲區 59 個預售案中單價排名第 29
重劃區比較
梧棲排名第 5 / 6
低於重劃區均價 3.6%
樓層價差
高低樓層價差 10.3%
最高 十層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2026/07
29 筆成交紀錄可供比較
建照資料111中都建字第01919號
發照日期
2025/11/27
起造人
勝興建設股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
協侑營造有限公司( 登記證號：A01982)
層棟戶數
3幢3棟地上14層地下2層150戶
建物高度
47.75 公尺
總樓地板面積
23,575.94 ㎡
建蔽率 / 容積率
31.61% / 199.95%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
2.81 億元
查看完整文字摘要
建案摘要
「勝興豐川」建設公司：勝興建設股份有限公司，建照號碼：111中都建字第01919號，基地位置：臺中市梧棲區中華路一段979巷跟文昌路251巷交叉口，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第四種住宅區。
建照摘要
勝興豐川，由勝興建設股份有限公司開發，位於台中市梧棲區。建照字號111中都建字第01919號，2025/11/27核發，建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)，營造廠協侑營造有限公司( 登記證號：A01982)。鋼筋混凝土造，3幢3棟地上14層地下2層150戶。建物高度47.75公尺、總樓地板面積23,575.94 ㎡。建蔽率31.61%、容積率199.95%。使用分區為第四種住宅區。工程造價2.81 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。