凱悅MOMA
台中市 沙鹿區 · 清梧
平均單價
28.9
萬/坪
單價區間
25.5–33.6
萬/坪
平均總價
1008
萬
總價區間
798–1225
萬
平均坪數
34.2 坪
成交總額
4.9 億
建物高度
24.05 公尺
最新紀錄
2026/04
價格與坪數排除一樓及地下室
凱悅MOMA|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
世朋建設開發有限公司
建照號碼
111中都建字第01571號
基地位置
臺中市沙鹿區星河路
建物型態
華廈、透天厝
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 12.0%
沙鹿區 75 個預售案中單價排名第 51
重劃區比較
清梧排名第 23 / 51
低於重劃區均價 0.5%
樓層價差
高低樓層價差 7.6%
最高 六層,最低 五層
資料新鮮度
更新至 2026/04
41 筆成交紀錄可供比較
建照資料111中都建字第01571號
發照日期
2026/01/16
起造人
世朋建設開發有限公司
建築師事務所
郭坤池 (郭坤池建築師事務所)
營造廠
揚昇營造有限公司( 登記證號:A01078)
層棟戶數
4幢10棟地上7層地下1層55戶
建物高度
24.05 公尺
總樓地板面積
6,684.53 ㎡
建蔽率 / 容積率
49.44% / 199.62%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
5715 萬元
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建案摘要
「凱悅MOMA」建設公司:世朋建設開發有限公司,建照號碼:111中都建字第01571號,基地位置:臺中市沙鹿區星河路,建物型態:華廈、透天厝,總樓高:7 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第四種住宅區。
建照摘要
凱悅MOMA,由世朋建設開發有限公司開發,位於台中市沙鹿區。建照字號111中都建字第01571號,2026/01/16核發,建築師郭坤池 (郭坤池建築師事務所),營造廠揚昇營造有限公司( 登記證號:A01078)。鋼筋混凝土造,4幢10棟地上7層地下1層55戶。建物高度24.05公尺、總樓地板面積6,684.53 ㎡。建蔽率49.44%、容積率199.62%。使用分區為第四種住宅區。工程造價5715 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
