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凱悅MOMA

台中市 沙鹿區 · 清梧

41 筆 / 55 戶

平均單價

28.9

萬/坪

單價區間

25.5–33.6

萬/坪

平均總價

1008

總價區間

798–1225

平均坪數

34.2 坪

成交總額

4.9 億

建物高度

24.05 公尺

最新紀錄

2026/04

價格與坪數排除一樓及地下室

凱悅MOMA|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111中都建字第01571號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

世朋建設開發有限公司

建照號碼

111中都建字第01571號

基地位置

臺中市沙鹿區星河路

建物型態

華廈、透天厝

總樓高

7 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第四種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 51 / 75

行政區單價

低於區域均價 12.0%

沙鹿區 75 個預售案中單價排名第 51

重劃區比較

清梧排名第 23 / 51

低於重劃區均價 0.5%

樓層價差

高低樓層價差 7.6%

最高 六層,最低 五層

資料新鮮度

更新至 2026/04

41 筆成交紀錄可供比較

建照資料111中都建字第01571號

發照日期

2026/01/16

起造人

世朋建設開發有限公司

建築師事務所

郭坤池 (郭坤池建築師事務所)

營造廠

揚昇營造有限公司( 登記證號:A01078)

層棟戶數

4幢10棟地上7層地下1層55戶

建物高度

24.05 公尺

總樓地板面積

6,684.53 ㎡

建蔽率 / 容積率

49.44% / 199.62%

使用分區

第四種住宅區

工程造價

5715 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「凱悅MOMA」建設公司:世朋建設開發有限公司,建照號碼:111中都建字第01571號,基地位置:臺中市沙鹿區星河路,建物型態:華廈、透天厝,總樓高:7 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第四種住宅區。

建照摘要

凱悅MOMA,由世朋建設開發有限公司開發,位於台中市沙鹿區。建照字號111中都建字第01571號,2026/01/16核發,建築師郭坤池 (郭坤池建築師事務所),營造廠揚昇營造有限公司( 登記證號:A01078)。鋼筋混凝土造,4幢10棟地上7層地下1層55戶。建物高度24.05公尺、總樓地板面積6,684.53 ㎡。建蔽率49.44%、容積率199.62%。使用分區為第四種住宅區。工程造價5715 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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