勝華匯
台中市 北屯區 · 捷運文心北屯線機廠及車站
平均單價
45.8
萬/坪
單價區間
44.5–47.3
萬/坪
平均總價
1556
萬
總價區間
1383–1852
萬
平均坪數
39.6 坪
成交總額
6842 萬
基地面積
632.3 坪
建物高度
49.95 公尺
最新紀錄
2026/09
價格與坪數排除一樓及地下室
勝華匯｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
勝華建設有限公司
建照號碼
112中都建字第01033號
基地位置
臺中市北屯區南興路1052號旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
商業用、住家用
土地分區
第二種商業區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 2.7%
北屯區 247 個預售案中單價排名第 137
重劃區比較
捷運文心北屯線機廠及車站排名第 20 / 44
高於重劃區均價 10.1%
樓層價差
高低樓層價差 6.3%
最高 七層，最低 八層
資料新鮮度
更新至 2026/09
4 筆成交紀錄可供比較
建照資料112中都建字第01033號
發照日期
2023/12/24
構造種類
鋼筋混凝土造
起造人
勝華建設有限公司
建築師事務所
陳元治 (陳元治建築師事務所)
層棟戶數
地上15層 地下4層 1幢 2棟 128戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
632.3 坪
總樓地板面積
17,790.23 ㎡
建蔽率 / 容積率
43.73% / 349.85%
使用分區
第二種商業區
工程造價
2.19 億元
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建案摘要
「勝華匯」建設公司：勝華建設有限公司，建照號碼：112中都建字第01033號，基地位置：臺中市北屯區南興路1052號旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：商業用、住家用，土地分區：第二種商業區。
建照摘要
勝華匯，由勝華建設有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號112中都建字第01033號，發照日期2023/12/24，建築師陳元治 (陳元治建築師事務所)。鋼筋混凝土造，地上15層 地下4層 1幢 2棟 128戶。建物高度49.95公尺、基地面積632.3坪、總樓地板面積17,790.23 ㎡。建蔽率43.73%、容積率349.85%。使用分區為第二種商業區。工程造價2.19 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。