勝麗交響曲

「勝麗交響曲」位於台中市沙鹿區，目前已有 314 筆成交紀錄。平均單價 32.1 萬/坪（28.8～42.1），平均總價 1,254 萬，平均坪數 41.9 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR35（約 35% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 32.1 萬/坪，略低於沙鹿區預售均價 32.8 萬/坪約 2.3%。在該區 74 個預售案中排名第 43，反映該行政區的主流行情。

重劃區排名：本案位於沙鹿火車站西側，單價低於沙鹿火車站西側均價 35.0 萬/坪約 8.5%，在該重劃區 3 個建案中排名第 2。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（18.6%），均價由 五層 的 30.3 萬至 八層 的 36.0 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。