博星MANSION

「博星MANSION」位於台中市西區，目前已有 74 筆成交紀錄。平均單價 50.8 萬/坪（46.1～59.3），平均總價 2,528 萬，平均坪數 59.7 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR88（約 88% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 50.8 萬/坪，略高於西區預售均價 49.9 萬/坪約 1.8%。在該區 31 個預售案中排名第 14，反映該行政區的主流行情。

重劃區排名：本案位於第五期大墩，單價低於第五期大墩均價 57.4 萬/坪約 11.6%，在該重劃區 16 個建案中排名第 14。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（16.9%），均價由 三層 的 46.4 萬至 十七層 的 54.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。