和宜景美

「和宜景美」位於台中市北屯區，目前已有 4 筆成交紀錄。平均單價 35.8 萬/坪（32.7～38.2），平均總價 1,620 萬，平均坪數 50.1 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR54（約 54% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 35.8 萬/坪，較北屯區預售均價 47.0 萬/坪低約 23.7%。在該區 243 個預售案中排名第 173，在該區屬相對平價的選擇。

重劃區排名：本案位於廍子地區，單價高於廍子地區均價 30.8 萬/坪約 16.1%，在該重劃區 26 個建案中排名第 9。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（16.7%），均價由 二層 的 32.7 萬至 十二層 的 38.2 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。