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和瑞忠明滙

台中市 南區

5 筆 / 92 戶

平均單價

42.1

萬/坪

單價區間

39.1–43.9

萬/坪

平均總價

1780

總價區間

1649–1870

平均坪數

46.2 坪

成交總額

8898 萬

基地面積

607.1 坪

建物高度

42 公尺

最新紀錄

2026/07

價格與坪數排除一樓及地下室

和瑞忠明滙|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112中都建字第01418號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

和瑞建設股份有限公司

建照號碼

112中都建字第01418號

基地位置

臺中市南區復興路二段71巷(下橋子頭段192地號)

建物型態

住宅大樓

總樓高

12 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第二種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 39 / 62

行政區單價

低於區域均價 5.7%

南區 62 個預售案中單價排名第 39

樓層價差

高低樓層價差 9.7%

最高 七層,最低 六層

資料新鮮度

更新至 2026/07

5 筆成交紀錄可供比較

建照資料112中都建字第01418號

發照日期

2024/05/11

起造人

和瑞建設股份有限公司

建築師事務所

陳明偉 (陳明偉建築師事務所)

層棟戶數

地上12層 地下3層 1幢 2棟 92戶

建物高度

42 公尺

基地面積

607.1 坪

總樓地板面積

13,190.49 ㎡

建蔽率 / 容積率

39.38% / 219.98%

使用分區

第二種住宅區

工程造價

1.71 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「和瑞忠明滙」建設公司:和瑞建設股份有限公司,建照號碼:112中都建字第01418號,基地位置:臺中市南區復興路二段71巷(下橋子頭段192地號),建物型態:住宅大樓,總樓高:12 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第二種住宅區。

建照摘要

和瑞忠明滙,由和瑞建設股份有限公司開發,位於台中市南區。建照字號112中都建字第01418號,2024/05/11核發,建築師陳明偉 (陳明偉建築師事務所)。鋼筋混凝土造,地上12層 地下3層 1幢 2棟 92戶。建物高度42公尺、基地面積607.1坪、總樓地板面積13,190.49 ㎡。建蔽率39.38%、容積率219.98%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1.71 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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