鉅虹蒔荃

「鉅虹蒔荃」位於台中市南屯區，目前已有 13 筆成交紀錄。平均單價 69.9 萬/坪（65.2～71.8），平均總價 2,127 萬，平均坪數 40.3 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR71（約 71% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 69.9 萬/坪，高於南屯區預售均價 52.9 萬/坪約 32.0%。在該區 111 個預售案中單價排名第 10，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於第十三期大慶，單價高於第十三期大慶均價 66.8 萬/坪約 4.6%，在該重劃區 20 個建案中排名第 4。

樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（七層）與最低均價樓層（八層）價差僅約 4.6%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。