鉅虹蒔荃
台中市 南屯區 · 第十三期大慶
平均單價
69.3
萬/坪
單價區間
65.2–71.8
萬/坪
平均總價
2099
萬
總價區間
1738–2277
萬
平均坪數
40.2 坪
成交總額
3.8 億
建物高度
27.2 公尺
最新紀錄
2026/08
價格與坪數排除一樓及地下室
鉅虹蒔荃｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
鉅本建設股份有限公司
建照號碼
114中都建字第00368號
基地位置
臺中市南屯區龍富三街近永順路
建物型態
華廈
總樓高
8 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之三種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 28.1%
南屯區 122 個預售案中單價排名第 16
重劃區比較
第十三期大慶排名第 9 / 28
高於重劃區均價 3.3%
樓層價差
高低樓層價差 4.1%
最高 七層，最低 五層
資料新鮮度
更新至 2026/08
18 筆成交紀錄可供比較
建照資料114中都建字第00368號
發照日期
2026/08/24
起造人
鉅本建設股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
冠豪營造有限公司( 登記證號：A03960)
層棟戶數
1幢1棟地上8層地下2層52戶
建物高度
27.2 公尺
總樓地板面積
6,705.59 ㎡
建蔽率 / 容積率
42.01% / 139.98%
使用分區
第一之三種住宅區
工程造價
5837 萬元
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建案摘要
「鉅虹蒔荃」建設公司：鉅本建設股份有限公司，建照號碼：114中都建字第00368號，基地位置：臺中市南屯區龍富三街近永順路，建物型態：華廈，總樓高：8 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一之三種住宅區。
建照摘要
鉅虹蒔荃，由鉅本建設股份有限公司開發，位於台中市南屯區。建照字號114中都建字第00368號，2026/08/24核發，建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)，營造廠冠豪營造有限公司( 登記證號：A03960)。鋼筋混凝土造，1幢1棟地上8層地下2層52戶。建物高度27.2公尺、總樓地板面積6,705.59 ㎡。建蔽率42.01%、容積率139.98%。使用分區為第一之三種住宅區。工程造價5837 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。