和瑞文心樂章
台中市 南區
平均單價
51.7
萬/坪
單價區間
46.3–55.5
萬/坪
平均總價
1774
萬
總價區間
1347–2369
萬
平均坪數
38.1 坪
成交總額
31.9 億
基地面積
1867.6 坪
建物高度
87.43 公尺
最新紀錄
2026/06
價格與坪數排除一樓及地下室
和瑞文心樂章|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
和瑞建設股份有限公司
建照號碼
113中都建字第00584號
基地位置
臺中市南區文心南路與大慶街一段75巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
27 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅,第二種住宅
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 15.7%
南區 62 個預售案中單價排名第 15
樓層價差
高低樓層價差 8.4%
最高 二十層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2026/06
180 筆成交紀錄可供比較
建照資料113中都建字第00584號
發照日期
2024/04/02
起造人
和瑞建設股份有限公司
建築師事務所
陳明偉 (陳明偉建築師事務所)
營造廠
萬代福營造有限公司
層棟戶數
地上27層 地下4層 1幢 3棟 465戶
建物高度
87.43 公尺
基地面積
1867.6 坪
總樓地板面積
57,319.01 ㎡
建蔽率 / 容積率
35.42% / 275.01%
使用分區
第二種住宅區,第三種住宅區
工程造價
7.69 億元
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建案摘要
「和瑞文心樂章」建設公司:和瑞建設股份有限公司,建照號碼:113中都建字第00584號,基地位置:臺中市南區文心南路與大慶街一段75巷,建物型態:住宅大樓,總樓高:27 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第三種住宅,第二種住宅。
建照摘要
和瑞文心樂章,由和瑞建設股份有限公司開發,位於台中市南區。建照字號113中都建字第00584號,2024/04/02核發,建築師陳明偉 (陳明偉建築師事務所),營造廠萬代福營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上27層 地下4層 1幢 3棟 465戶。建物高度87.43公尺、基地面積1867.6坪、總樓地板面積57,319.01 ㎡。建蔽率35.42%、容積率275.01%。使用分區為第二種住宅區,第三種住宅區。工程造價7.69 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
