和瑞文心樂章
台中市 南區
平均單價
51.66
萬/坪
單價區間
46.3 - 55.5
萬/坪
平均總價
1768
萬
總價區間
1347 - 2369
萬
銷售總額
30.0
億
交易筆數 / 總戶數
170 筆 / 465 戶
平均坪數
38.03
坪
基地面積
1867.6
坪
建物高度
87.43
公尺
「和瑞文心樂章」位於台中市南區，目前已有 170 筆成交紀錄。平均單價 51.7 萬/坪（46.3～55.5），平均總價 1,768 萬，平均坪數 38.0 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR59（約 59% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 51.7 萬/坪，高於南區預售均價 44.4 萬/坪約 16.2%。在該區 60 個預售案中單價排名第 14，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二十層（均價 53.9 萬/坪），最低為 十二層（均價 48.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.2%。
建案資訊
建設公司
和瑞建設股份有限公司
建照號碼
113中都建字第00584號
基地位置
臺中市南區文心南路與大慶街一段75巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
27 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅,第二種住宅
管理狀態
無管理組織
「和瑞文心樂章」建設公司：和瑞建設股份有限公司，建照號碼：113中都建字第00584號，基地位置：臺中市南區文心南路與大慶街一段75巷，建物型態：住宅大樓，總樓高：27 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅,第二種住宅。
建照詳情113中都建字第00584號
發照日期
2024/04/02
起造人
和瑞建設股份有限公司
建築師事務所
陳明偉 (陳明偉建築師事務所)
營造廠
萬代福營造有限公司
層棟戶數
地上27層 地下4層 1幢 3棟 465戶
建物高度
87.43 公尺
基地面積
1867.6 坪
總樓地板面積
57,319.01 ㎡
建蔽率 / 容積率
35.42% / 275.01%
使用分區
第二種住宅區，第三種住宅區
工程造價
7.69 億元
和瑞文心樂章，由和瑞建設股份有限公司開發，位於台中市南區。建照字號113中都建字第00584號，2024/04/02核發，建築師陳明偉 (陳明偉建築師事務所)，營造廠萬代福營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上27層 地下4層 1幢 3棟 465戶。建物高度87.43公尺、基地面積1867.6坪、總樓地板面積57,319.01 ㎡。建蔽率35.42%、容積率275.01%。使用分區為第二種住宅區，第三種住宅區。工程造價7.69 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。