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和瑞文心樂章

台中市 南區

180 筆 / 465 戶

平均單價

51.7

萬/坪

單價區間

46.3–55.5

萬/坪

平均總價

1774

總價區間

1347–2369

平均坪數

38.1 坪

成交總額

31.9 億

基地面積

1867.6 坪

建物高度

87.43 公尺

最新紀錄

2026/06

價格與坪數排除一樓及地下室

和瑞文心樂章|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

113中都建字第00584號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

和瑞建設股份有限公司

建照號碼

113中都建字第00584號

基地位置

臺中市南區文心南路與大慶街一段75巷

建物型態

住宅大樓

總樓高

27 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第三種住宅,第二種住宅

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 15 / 62

行政區單價

高於區域均價 15.7%

南區 62 個預售案中單價排名第 15

樓層價差

高低樓層價差 8.4%

最高 二十層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2026/06

180 筆成交紀錄可供比較

建照資料113中都建字第00584號

發照日期

2024/04/02

起造人

和瑞建設股份有限公司

建築師事務所

陳明偉 (陳明偉建築師事務所)

營造廠

萬代福營造有限公司

層棟戶數

地上27層 地下4層 1幢 3棟 465戶

建物高度

87.43 公尺

基地面積

1867.6 坪

總樓地板面積

57,319.01 ㎡

建蔽率 / 容積率

35.42% / 275.01%

使用分區

第二種住宅區,第三種住宅區

工程造價

7.69 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「和瑞文心樂章」建設公司:和瑞建設股份有限公司,建照號碼:113中都建字第00584號,基地位置:臺中市南區文心南路與大慶街一段75巷,建物型態:住宅大樓,總樓高:27 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第三種住宅,第二種住宅。

建照摘要

和瑞文心樂章,由和瑞建設股份有限公司開發,位於台中市南區。建照字號113中都建字第00584號,2024/04/02核發,建築師陳明偉 (陳明偉建築師事務所),營造廠萬代福營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上27層 地下4層 1幢 3棟 465戶。建物高度87.43公尺、基地面積1867.6坪、總樓地板面積57,319.01 ㎡。建蔽率35.42%、容積率275.01%。使用分區為第二種住宅區,第三種住宅區。工程造價7.69 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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