文森匯
台中市 南屯區 · 第七期惠來
平均單價
64.3
萬/坪
單價區間
61.2–67.4
萬/坪
平均總價
2148
萬
總價區間
1899–2240
萬
平均坪數
41.7 坪
成交總額
2.4 億
基地面積
382.9 坪
建物高度
49.95 公尺
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
文森匯|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
坤聯發建設股份有限公司
建照號碼
114中都建字第00602號
基地位置
臺中市南屯區向學路
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一種商業區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 19.3%
南屯區 120 個預售案中單價排名第 38
重劃區比較
第七期惠來排名第 28 / 45
低於重劃區均價 3.0%
樓層價差
高低樓層價差 4.4%
最高 十三層,最低 六層
資料新鮮度
更新至 2026/07
11 筆成交紀錄可供比較
建照資料114中都建字第00602號
發照日期
2025/04/18
起造人
坤聯發建設股份有限公司
建築師事務所
陳彥伯 (陳彥伯建築師事務所)
營造廠
坤聯旺營造股份有限公司
層棟戶數
地上14層 地下4層 1幢 1棟 78戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
382.9 坪
總樓地板面積
10,248.52 ㎡
建蔽率 / 容積率
48.09% / 365.16%
使用分區
第一種商業區
工程造價
1.32 億元
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建案摘要
「文森匯」建設公司:坤聯發建設股份有限公司,建照號碼:114中都建字第00602號,基地位置:臺中市南屯區向學路,建物型態:住宅大樓,總樓高:14 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一種商業區。
建照摘要
文森匯,由坤聯發建設股份有限公司開發,位於台中市南屯區。建照字號114中都建字第00602號,2025/04/18核發,建築師陳彥伯 (陳彥伯建築師事務所),營造廠坤聯旺營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上14層 地下4層 1幢 1棟 78戶。建物高度49.95公尺、基地面積382.9坪、總樓地板面積10,248.52 ㎡。建蔽率48.09%、容積率365.16%。使用分區為第一種商業區。工程造價1.32 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
