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語文心

台中市 南區

148 筆 / 254 戶

平均單價

52.2

萬/坪

單價區間

46.2–59.0

萬/坪

平均總價

2289

萬

總價區間

1955–2875

萬

平均坪數

49.1 坪

成交總額

34.7 億

基地面積

1349.5 坪

建物高度

75.65 公尺

最新紀錄

2026/07

價格與坪數排除一樓及地下室

語文心|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111中都建字第00315號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

坤悅開發股份有限公司

建照號碼

111中都建字第00315號

基地位置

臺中市南區高工路vs文心南路

建物型態

住宅大樓

總樓高

22 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住商用、住家用

土地分區

第三種住宅區,第二種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 14 / 62

行政區單價

高於區域均價 17.0%

南區 62 個預售案中單價排名第 14

樓層價差

高低樓層價差 18.1%

最高 二十一層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2026/07

148 筆成交紀錄可供比較

建照資料111中都建字第00315號

發照日期

2023/03/22

起造人

坤悅開發股份有限公司

建築師事務所

劉鎮忠 (劉鎮忠建築師事務所)

營造廠

坤聯營造股份有限公司

層棟戶數

地上22層 地下4層 1幢 2棟 254戶

建物高度

75.65 公尺

基地面積

1349.5 坪

總樓地板面積

39,243.56 ㎡

建蔽率 / 容積率

40.89% / 256.89%

使用分區

第二種住宅區,第三種住宅區

工程造價

5.80 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「語文心」建設公司:坤悅開發股份有限公司,建照號碼:111中都建字第00315號,基地位置:臺中市南區高工路vs文心南路,建物型態:住宅大樓,總樓高:22 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住商用、住家用,土地分區:第三種住宅區,第二種住宅區。

建照摘要

語文心,由坤悅開發股份有限公司開發,位於台中市南區。建照字號111中都建字第00315號,2023/03/22核發,建築師劉鎮忠 (劉鎮忠建築師事務所),營造廠坤聯營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上22層 地下4層 1幢 2棟 254戶。建物高度75.65公尺、基地面積1349.5坪、總樓地板面積39,243.56 ㎡。建蔽率40.89%、容積率256.89%。使用分區為第二種住宅區,第三種住宅區。工程造價5.80 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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