品自在二期

「品自在二期」位於台中市太平區，目前已有 40 筆成交紀錄。平均單價 37.6 萬/坪（30.3～43.3），平均總價 1,413 萬，平均坪數 42.5 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR48（約 48% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 37.6 萬/坪，高於太平區預售均價 32.7 萬/坪約 14.9%。在該區 62 個預售案中單價排名第 19，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於太平新光，單價高於太平新光均價 29.3 萬/坪約 28.4%，在該重劃區 30 個建案中排名第 3。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（31.0%），均價由 四層 的 32.7 萬至 十二層 的 42.8 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。